Печать

Перечень документов предоставляемых организатору аукциона для участия в аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством

Перечень документов предоставляемых организатору аукциона для участия в аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством по продаже капитальных строений (зданий, сооружений) (за исключением жилых домов), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (за исключением незавершенных законсервированных и незаконсервированных жилых домов), находящихся в государственной собственности, (далее – аукцион).

Организатору аукциона в указанный в извещении срок подается заявление на участие в аукционе по установленной форме, к которому прилагаются следующие документы:
документ, подтверждающий внесение суммы задатка, с отметкой банка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении о проведении аукциона;

негосударственным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь – копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

иностранным юридическим лицом – копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованные в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

иностранным гражданином или лицом без гражданства – документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, при необходимости легализованный в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) – доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица – также документ, подтверждающий его полномочия.

К участию в аукционе допускаются нижеперечисленные лица*, подавшие в указанный в извещении срок заявление с приложением необходимых документов и внесшие в установленном порядке задаток, заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, по установленной форме, получившие билет участника аукциона.

СПРАВОЧНО! * Аукционы являются открытыми, их участниками могут быть негосударственные юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, если иное не установлено законодательными актами.

В случае признания аукциона нерезультативным либо несостоявшимся или отказа единственного участника от приобретения предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, а также если решением об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона предусмотрена возможность использования недвижимого имущества под жилое помещение и (или) для ведения личного подсобного хозяйства, для участия на последующих аукционах могут допускаться физические лица.

 

ВАЖНО! Заявления на участие в аукционе по почте (обычной, электронной) и факсу НЕ ПРИНИМАЮТСЯ (согласно действующего законодательства).

СПРАВОЧНО!

Порядок проведения аукциона определен Положением о порядке организации и проведения аукционов по продаже находящегося в государственной собственности недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 11.03.2010 № 342 (в редакции постановления Совета Министров Республики Беларусь 03.10.2012 г. № 905).

ЕСЛИ ВЫ СТАЛИ ПОБЕДИТЕЛЕМ АУКЦИОНА
(ПРЕТЕНДЕНТОМ НА ПОКУПКУ)

В течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола победитель аукциона (претендент на покупку) обязан:

- возместить затраты на организацию и проведение аукциона

- и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем аукциона (претендентом на покупку) действий, предусмотренных в вышеназванной части, и представления организатору аукциона, продавцу, и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее 2 рабочих дней, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества. В тот же срок местный исполнительный комитет заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор аренды земельного участка.

ВАЖНО! При уклонении одной из сторон от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества или договора аренды земельного участка другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Как правило, по условиям договора купли-продажи оставшуюся сумму от продажи недвижимого имущества ПОКУПАТЕЛЬ ОБЯЗАН внести в течение 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

Рассрочка оплаты недвижимого имущества может быть предоставлена в соответствии с действующим законодательством.

ВНИМАНИЕ! Результаты аукциона по конкретному предмету аукциона могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:

- не подписал протокол о результатах аукциона;

- не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

- не заключил договор купли-продажи недвижимого имущества;

- не заключил договор аренды земельного участка;

- не выполнил условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

В случае аннулирования результатов аукциона по основаниям, названным в части первой настоящего пункта, внесенный победителем аукциона задаток не возвращается и в трехдневный срок перечисляется в соответствующий бюджет

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, предмет аукциона продается этому участнику при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ данного участника приобрести предмет аукциона отражается в протоколе о признании аукциона несостоявшимся.

Претенденту на покупку – участнику аукциона, выразившему согласие на приобретение предмета аукциона (далее – претендент на покупку) по начальной цене, увеличенной на пять процентов, сумма внесенного задатка учитывается при окончательных расчетах за недвижимое имущество по договору купли-продажи.

В случае отказа или уклонения претендента на покупку от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, выполнения условий, предусмотренных в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка, заключения договора купли-продажи недвижимого имущества и договора аренды земельного участка, внесенный им задаток возврату не подлежит и перечисляется в соответствующий бюджет.

Телефон для справок: 8 (0162) 21 12 03, 21 11 99, 20 87 85, 21 19 82 отдел организации и проведения аукционов и конкурсов фонда «Брестоблимущество»
Наш адрес: 224006, г. Брест, ул.Ленина,11, каб.413 e-mail: fond@brest-region.by

Герб Брестской области