27 июня 2023 года проводятся повторные электронные торги по продаже государственного имущества с начальной ценой, равной одной базовой величине (оборонительная казарма «А-Б», г. Брест; Дрогичинский р-н: здание сельского дома культуры, аг. Брашевичи; Лунинецкий р-н: учебное здание, плавательный бассейн, д. Дубовка; Пружанский р-н: ГУО Бакунский-1 УПК д/сад-СОШ и библиотека, д. Бакуны, Бакунский СДК, д. Бакуны; Барановичский р-н: здания и сооружения детского сада, д. Лотвичи; Ивановский р-н: здание бани, д. Рагодощь)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПОВТОРНЫХ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА С НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ, РАВНОЙ ОДНОЙ БАЗОВОЙ ВЕЛИЧИНЕ 

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 18, 26 97 19, 26 97 17 www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by  

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309-32-09 

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 27 июня 2023 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Оборонительная казарма «А-Б»,  

г. Брест, ул. Писателя Смирнова, 151А 

Оборонительная казарма «А-Б» (в составе комплексной материальной недвижимой историко-культурной ценности «Система фортов в составе фортификационных построек Брестской крепости» монолитное, ж/б,  1- этажн., 1912 г.п., площадь – 426,5 кв.м, два контрфорса, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, установленные в связи с присвоением ему статуса памятника историко-культурного наследия).

Земельный участок площадью 0,1278 га, ограничения в использовании на всей площади в зонах охраны недвижимых историко-культурных ценностей, использовать для размещения объектов общественного назначения, срок аренды – 50 лет. 

Начальная цена предмета электронных торгов –  1 базовая величина.   Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг «Брестский городской центр по управлению недвижимостью», тел. 8(0162) 53 45 65, 53 81 92 

По лоту № 1: Обязательства покупателей по выполнению следующих условий:

1. осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества не менее трех лет (начало осуществления – не позднее двух лет с даты подписания акта приема-передачи  приобретенного государственного имущества, а в случае проведения строительно-монтажных работ по капитальному ремонту либо модернизации  –  не  позднее  шести  месяцев  со дня ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее пяти лет с даты подписания акта  приема-передачи). В случае необходимости проведения строительно-монтажных работ, направленных на улучшение физического состояния государственного имущества, не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объекта покупатель должен уведомить Брестский городской исполнительный комитет (далее – Брестский горисполком) о начале подготовки проектно-сметной документации по капитальному ремонту либо обратиться за получением разрешительной документации по модернизации. Покупатель имеет право изменить целевое назначение объекта в соответствии с действующим законодательством;

_____________________________

* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

2. не позднее 30 календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на государственное имущество подписать в отделе культуры Брестского горисполкома охранное обязательство на государственное имущество;

3. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 2:

Здание сельского дома культуры,

Брестская обл., Дрогичинский р-н, аг. Брашевичи, ул. Школьная, 5А

Здание 4-этажн., кирпичное, 1992 г.п., площадь – 796,6 кв.м.

Земельный участок площадью 0,1435 га, ограничения в использовании на всей площади на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения); использовать для размещения объектов административного назначения, розничной  и (или) оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, бытового обслуживания населения, по ремонту и обслуживанию автомобилей, промышленного производства, размещение объектов по оказанию услуг, для обслуживания жилого дома с условием реконструкции объекта недвижимого имущества под жилое помещение, или перевода в жилое помещение без реконструкции в установленном порядке (с учетом комплексного развития территории) по согласованию с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства райисполкома, Дрогичинским районным центром гигиены и эпидемиологии, срок аренды – по 20 мая 2066 года (включительно).

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина.    Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Дрогичинского райисполкома,  тел. 8(01644) 7 12 73, 7 14 31

По лоту №2:   Обязательства покупателя выполнения одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи и обязательства, указанного в пункте 2:

1. варианты условий отчуждения государственного имущества, предлагаемых для выбора покупателю при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

Вариант 2

               При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;

2. в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

3. при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

3.1.        не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

_______________

*Для целей настоящего Перечня под предпринимательской деятельностью понимается в том числе ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

3.2.        в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции приобретенного объекта;

3.3. осуществить реконструкцию и ввод приобретенного объекта в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

3.4.        в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

3.5.        общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения объекта, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.»;

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли продажи.

ЛОТ 3:

Учебное здание, плавательный бассейн с составными частями и оборудованием*,

Брестская обл., Лунинецкий р-н, д. Дубовка, ул. Советская, 50, 50А

Учебное здание, кирпичное, 2-х этажн., 1994 г.п., площадь – 4094,7 кв.м, веранда, вытяжка, теплица, овощехранилище, три забора, ворота, четыре асфальтных покрытия; плавательный бассейн с подвалом, кирпичный, 1-этажн., 2001 г.п., площадь – 1907,5 кв.м, промывочная емкость, покрытие асфальтное, два забора, ворота; узел регулирования тепла.

Земельный участок площадью 1,9563 га и земельный участок площадью 0,9660 га, использовать земельные участки для размещения объектов административного назначения, и (или) розничной и оптовой торговли, и (или) материально-технического и продовольственного снабжения, и (или) заготовок и сбыта продукции, и (или) общественного питания, и (или) бытового обслуживания населения, и (или) физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, и (или) промышленного производства, и (или) размещения объекта по оказанию услуг (с учетом комплекса развития территории) с соблюдением законодательства об архитектурной, градостроительной, строительной деятельности, природоохранных требований и санитарных норм, по согласованию с отделом архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Лунинецкого районного исполнительного комитета, государственным учреждением «Лунинецкий районный центр гигиены и эпидемиологии», срок аренды – 49 лет. 

*- многолетние насаждения, расположенные на земельных участках, предоставленных для обслуживания государственного имущества, в соответствии с нормами Декрета Президента Республики Беларусь от 07.05.2012 № 6 отчуждаются победителю электронных торгов либо единственному участнику несостоявшихся электронных торгов на безвозмездной основе.

Начальная цена предмета электронных торгов – 3 базовые величины.     Размер задатка – 1 базовая величина. 

Продавец недвижимого имущества – отдел по образованию Лунинецкого райисполкома, 

тел. 8(01647) 2 41 45 

По лоту 3: Обязательства покупателя выполнения одного из условий, указанных в пунктах 1, 2, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи и обязательства, указанного в пункте 3:

1. осуществление предпринимательской деятельности* с использованием приобретенного объекта и (или) построенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта  либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного объекта, которые не могут быть использованы, - не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Лунинецкий районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос объекта, а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определённые разрешительной (проектной) документацией;

______________________

*Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог. 

2. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Лунинецкий районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не более 5 лет;

3. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного объекта (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения  о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ № 4:

ГУО Бакунский-1 УПК д/сад-СОШ и библиотека,

Брестская обл., Пружанский р-н, д. Бакуны, ул. Центральная, 69, 69/1

Здание Бакунский-1 УПК д/сад-СОШ кирпичное, 2-этажн., 1980 г.п., площадь – 1210,9 кв.м, подвал, тамбур, три сарая, склад, уборная, бетонный тротуар, покрытие асфальтобетонное, ограждение (ворота, три калитки), кабельная линия электропередач, канализационная сеть, два трубопровода; здание библиотеки из бруса, 1-этажн., площадь – 119,0 кв.м, две пристройки, кабельная линия электропередач.

Земельный участок площадью 1,5864 га, ограничения в использовании на площади 0,3323 га на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения), на площади 0,0448 га в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, земельный участок площадью 0,3417 га, ограничения в использовании на площади 0,0011 га в охранных зонах электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт; использовать земельные участки для размещения объектов общественного питания и (или) услуг, и (или) торговли, и (или) строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 2 базовые величины.    Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – отдел по образованию Пружанского райисполкома, тел. 8(01632) 3 41 06 

ЛОТ № 5:

Бакунский СДК,

Брестская обл., Пружанский р-н, д. Бакуны, ул. Победы, 17 

Здание кирпичное, 2-этажн., 1972 г.п., площадь – 956,4 кв.м, две пристройки, водопровод; оборудование: котёл КВ-90/95Т, котёл отопительный КСТ-20.

Земельный участок площадью 0,4211 га, использовать земельный участок для размещения объектов общественного питания и (или) услуг, и (или) торговли, и (или) строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, срок аренды – 20 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 3 базовые величины   Размер задатка – 1 базовая величина 

Продавец недвижимого имущества – отдел культуры Пружанского районного исполнительного комитета,

тел. 8 (01632) 4 03 31 

По лотам №4 и№5:   Обязательства покупателя по выполнению следующих условий:

            1. Одного из вариантов условий, указанных в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества  (объекта) и (или) построенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта;

в случае использования права сноса приобретенного объекта и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного недвижимого имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный  исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос объекта (объектов), а также на проектирование и строительство объекта (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2

              1. При переводе в жилое помещение или реконструкции под жилые помещения:

              1.1. при переводе в жилое помещение:

               1.1.1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;

               1.1.2. в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

              1.2. при реконструкции под жилые помещения:

1.2.1. не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

___________________________

 * Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

           1.2.2. в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки проведения работ по реконструкции объекта под жилые помещения;

           1.2.3. осуществить реконструкцию и ввод объекта в эксплуатацию в сроки, определенные проектной документацией;

            1.2.4. в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения после реконструкции осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

            1.2.5. общий срок выполнения обязательств в случае проведения реконструкции объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

            2. При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенный объект для ведения личного подсобного хозяйства в течение трех лет, начиная не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

             3. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при переводе в жилое помещение или при реконструкции под жилые помещения, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные проектной документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

            Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в Пружанский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос приобретенного объекта. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

          2.Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

ЛОТ №6:

Здания и сооружения детского сада с оборудованием,

Брестская обл., Барановичский р-н, д. Лотвичи, ул. Центральная, 31

Здание детского сада кирпичное, 1984 г.п, общая площадь 585,4 кв.м, 1-2 этажн., этаж подвальный, вход в подвал, сарай, навес, две веранды, забор, дорожное покрытие, кабельная линия электропередач, пожарный водоем, крыльца, пожарная лестница, дымовая труба; водопроводная сеть, канализационная сеть. Движимое имущество: котел «Немига», котел КЧУ-6Т-52 «ЭФФЕКТ», котел отопительный КС-Т-25 (Н), агрегат 1К8/18.

Земельный участок площадью 0,4602 га, использовать для размещения объектов производства, и (или) общественного питания, и (или) торговли, и (или) услуг, для строительства и обслуживания жилого дома, а физическому лицу для ведения личного подсобного хозяйства после изменения его целевого назначения, согласно законодательству, срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов –7 базовых величин. Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец имущества – отдел по образованию Барановичского райисполкома, тел. (0163) 46 47 43 

По лоту №6: Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами покупателя по выполнению следующих условий: 

       1.Одного из вариантов условий, указанных  в пункте 1, по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность* с использованием приобретенного государственного имущества и (или) построенного нового после его сноса в течение одного года, начиная:

не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы, – не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос государственного имущества, а также на проектирование и строительство объекта** (при необходимости). Осуществить снос и строительство в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2

При проведении реконструкции государственного имущества под жилое помещение:

не позднее одного месяца с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для принятия решения о реконструкции приобретенного государственного имущества под жилое помещение;

в срок, не превышающий одного года с даты получения решения о реконструкции, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции государственного имущества;

осуществить реконструкцию и ввод государственного имущества в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества (в том числе изменения назначения земельного участка);

общий срок выполнения обязательств при проведении реконструкции государственного имущества (включая государственную регистрацию изменения назначения недвижимого имущества, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

При приобретении недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства использовать приобретенное государственное имущество для ведения личного подсобного хозяйства в течение одного года, начиная не позднее шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий.

Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Барановичский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества** и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества.

2. Запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

________________________

* Под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

___________________________

** Для физических лиц заключить договор на оказание инженерных услуг по комплексному управлению строительной деятельностью со специализированной организацией, имеющей такое право, с последующим обращением данной организации в Барановичский районный исполнительный комитет.

ЛОТ № 7:

Здание бани, 

Брестская обл., Ивановский р-н, д. Рагодощь, ул. Комарова, 22В

Здание 1 этажн.,  кирпичное, общая площадь – 86,1 кв.м, 1991 г.п., составные части и принадлежности: сети водоснабжения, сети канализации.

Земельный участок площадью 0,1331 га,  использовать для размещения объектов административного назначения, розничной и (или) оптовой торговли, материально-технического и продовольственного снабжения, заготовок и сбыта продукции, общественного питания, бытового обслуживания населения, по ремонту и обслуживанию автомобилей, промышленного производства, размещение объектов по оказанию услуг, для обслуживания жилого дома и (или) ведения личного подсобного хозяйства с условием реконструкции объектов недвижимого имущества под жилое помещение, или перевода в жилое помещение без реконструкции или использования приобретенного недвижимого имущества для ведения личного подсобного хозяйства физическим лицам в установленном порядке (с учетом комплексного развития территории) по согласованию с отделом архитектуры,  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ивановского районного исполнительного комитета, государственным учреждением «Ивановский районный центр гигиены и эпидемиологии», срок аренды – 50 лет.

Начальная цена предмета электронных торгов – 1 базовая величина.

Размер задатка – 1 базовая величина.

Продавец недвижимого имущества – КУМПП ЖКХ «Ивановское ЖКХ», тел. (01652) 2 81 57

По лоту № 7: Отчуждение недвижимого имущества осуществляется с обязательствами покупателя выполнения следующих условий:

1. одного из вариантов условий по выбору покупателя при заключении договора купли-продажи:

Вариант 1

Осуществлять предпринимательскую деятельность** с использованием приобретенного государственного  имущества и (или) построенного нового после его сноса в течение трех лет, начиная:

не позднее одного года с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества;

в случае использования права сноса приобретенного государственного имущества и (или) строительства нового объекта либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного государственного имущества, которые не могут быть использованы, - не позднее пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества. В целях использования данного права не позднее двух  месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ивановский районный исполнительный комитет (далее – райисполком) для получения разрешительной документации на снос государственного имущества (или его составных частей), а также на проектирование и строительство нового объекта. Осуществить снос и строительство в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией.

Вариант 2

1.При реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции:

               1.1.не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта обратиться с заявлением в райисполком для принятия решения о переводе приобретенного объекта в жилое помещение;

               1.2. в случае если в решении о переводе в жилое помещение не указано о необходимости проведения реконструкции, в течение трех месяцев с даты принятия решения о переводе в жилое помещение осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

              1.3.при необходимости проведения реконструкции в соответствии с принятым решением о переводе в жилое помещение:

              1.3.1. не позднее одного месяца с даты принятия решения о переводе в жилое помещение обратиться с заявлением в райисполком для получения разрешительной документации (разрешения) на реконструкцию;

              1.3.2. в срок, не превышающий одного года с даты получения разрешительной документации (решение райисполкома), разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию, содержащую нормативные сроки реконструкции приобретенного объекта;

              1.3.3. осуществить реконструкцию и ввод приобретенного объекта в эксплуатацию в нормативные сроки, определенные проектной документацией;

______________________________

**Для целей настоящего Перечня под предпринимательской деятельностью понимается в том числе деятельность по оказанию услуг в сфере агроэкотуризма, ремесленная деятельность либо деятельность, при осуществлении которой физические лица, не осуществляющие предпринимательскую деятельность, уплачивают единый налог.

              1.3.4. в течение трех месяцев с даты ввода в эксплуатацию жилого помещения осуществить изготовление технического паспорта и государственную регистрацию изменения назначения объекта (в том числе изменения назначения земельного участка);

              1.3.5. общий срок выполнения обязательств в случае необходимости проведения реконструкции приобретенного объекта (включая государственную регистрацию изменения назначения объекта, в том числе изменения назначения земельного участка) не должен превышать пяти лет с даты подписания акта приема-передачи приобретенного объекта.

              3. Покупатель имеет право сноса отдельных объектов, которые не могут быть использованы при реконструкции под жилые помещения или переводе в жилое помещение без реконструкции, или для ведения личного подсобного хозяйства. В случае использования права сноса осуществить такой снос в порядке и сроки, определенные разрешительной (проектной) документацией, но не позднее предельных сроков, установленных для основных условий..

Вариант 3

Не позднее двух месяцев с даты подписания акта приема-передачи приобретенного государственного имущества обратиться с заявлением в Ивановский районный исполнительный комитет для получения разрешительной документации на снос приобретенного государственного имущества и определения целевого назначения земельного участка. Снос осуществить в порядке и в сроки, определенные  разрешительной (проектной) документацией.

2. запрещение отчуждения, передачи без перехода права собственности, залога приобретенного государственного имущества (построенного нового, реконструированного) до выполнения покупателем условий договора купли-продажи, за исключением случаев его отчуждения, передачи без перехода права собственности юридическому лицу, собственником имущества, учредителем (участником) которого является покупатель, и принявшему на себя все обязательства и ответственность путем заключения дополнительного соглашения о внесении соответствующих изменений в договор купли-продажи.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа». Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 22 июня 2023 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608  (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015 № 143 с изменениями (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства.

В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан: возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее двух рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, движимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Земельный участок предоставляется покупателю имущества в аренду без проведения торгов и взимания платы за право аренды.

Рассрочка оплаты недвижимого и движимого имущества предоставляется в соответствии с действующим законодательством.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.