Организатор аукциона: РУП «Брестское
агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Лунинецкий
филиал.
Продавец: Лунинецкий районный
исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения
аукциона: Брестская обл., г.Лунинец, ул.Красная,74, актовый зал (3-й этаж ), 24.02.2023г., в 09.00.
Место, дата, время начала и окончания
приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии:
Брестская обл., г.Лунинец, ул.Красная,74, 2-й этаж, кабинет №7; с 20 января 2023г. по 20 февраля 2023г. включительно
с 9.00 – 12.00 в рабочие дни, (вых.: суб., вскр.); тел. 8 (01647) 2-33-47.
Регистрация участников – 24.02.2023г. с 08.00 до 08.55 (к участию в торгах не
допускаются участники, не прошедшие регистрацию).
Информация о публикации извещения о
проведении аукциона: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by, www.luninets.brest-region.gov.by, www.agrbrest.by.
Адрес земельного участка, кадастровый номер |
Площадь земельного участка, га |
Целевое назначение использования земельного участка |
Ограничения (обременения) прав на земельный участок |
Срок аренды, лет |
Описание не завершенного строительством жилого дома
(недвижимые улучшения незарегистрированные в ЕГРНИ) |
Начальная цена (незавершенный дом/ право аренды
земельного участка), руб. |
Сумма задатка (10% от начальной цены), руб. |
Расходы, связанные с подготовкой документации,
необходимой для проведения аукциона, руб. |
Затраты на проведение аукциона. |
Брестская обл.,
Лунинецкий р-н, г.Лунинец, ул.Вересковая,10 124750100002001624 |
0,1246 |
земельный участок для строительства и обслуживания одноквартирного
жилого дома |
0,1246 га – ограничения (обременения) прав на
земельный участок, расположенных в водоохранных зонах рек и водоемов (код –
2,1); 0,1246 га – ограничения (обременения) прав на
земельный участок, расположенный на территории, подвергшийся радиоактивному
загрязнению в результате катастрофы на Чернобыльской АЭС (в зоне проживания с
периодическим радиационным контролем (код – 3,5); 0,0052 га – ограничения (обременения) прав на
земельный участок, расположенный в водоохранных зонах электрических сетей
(код – 5,2) |
99 |
незавершенное незаконсервированное капитальное
строение (готовность 34%), подвальный этаж (готовность 76%), фундамент
строящегося объекта (летняя кухня) (готовность 9%), фундамент строящегося
объекта (гараж) (готовность 8%) |
20 281,95 (16 892,83/ 3 389,12) |
2 028,20 |
1 123,57 |
затраты на размещение рекламы, организацию и
проведение аукциона |
1. Инженерные коммуникации на участке отсутствуют.
Возможность подключения к внеплощадочным сетям водоснабжения, газоснабжения,
электроснабжения и пр., и точки подключения определяются проектом.
2. Размер увеличения предмета аукциона (шаг аукциона) 10 % от предыдущей цены называемой
аукционистом.
3. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях, определенных
с Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв. Постановлением
Совета Министров республики Беларусь от 23.03.2018г. №220 и Указом Президента
Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от
05.05.2009г. №232 – 3 500,0 рублей.
4. Для участия в аукционе гражданин,
индивидуальный предприниматель, юридическое лицо (лично либо через своего
представителя) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с указанием предмета аукциона, представляютдокумент, подтверждающий внесение суммы
задатка на расчетный (текущий) банковский счет организатора аукциона РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Лунинецкий филиал BY84BAPB30122804300110000000
ОАО «Белагропромбанк» г.Минск, БИК BAPBBY2X,
УНП 200106673, ОКПО 033685451005, с отметкой банка, а также заключают с РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Лунинецким
филиалом соглашение, определяющее
взаимные права и обязанности сторон в процессе подготовки и проведения аукционапо форме, утверждаемой Государственным комитетом по имуществу.
Кроме того, в комиссию по продаже не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов с публичных торгов представляются:
гражданином - копия документа, удостоверяющего личность, без нотариального
засвидетельствования; индивидуальным
предпринимателем – копия свидетельства о государственной регистрации
индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования; представителем гражданина или
индивидуального предпринимателя – доверенность, оформленная в соответствии
с требованиями законодательства; представителем
или уполномоченным должностным лицом юридического
лица Республики Беларусь - доверенность, выданная юридическим лицом, или
документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов,
подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица; представителем или уполномоченным
должностным лицом иностранного юридического лица – копии учредительных
документов и выписка из торгового реестра страны происхождения, доверенность
или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о
финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком. Консолидированными
участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия
договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители
граждан, индивидуальные предприниматели, юридических лиц, уполномоченные
должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность.
5. Всем желающим
предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной документацией по
соответствующему земельному участку. Осмотр земельного участка осуществляется
желающими самостоятельно.
6. Условия продажи: победителем признается участник,
предложивший наивысшую цену.
7. Условия проведения аукциона: наличие не менее двух
участников.
8. Плата за предмет аукциона осуществляется по
безналичному расчету в расчетных билетах национального банка Республики
Беларусь.
9. Участник аукциона имеет право до начала аукциона
письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка участника аукциона на
аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об участии в нем.
10. Задаток возвращается участникам аукциона, не
выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в аукционе, в течение 5
рабочих дней со дня подачи письменного заявления. В случае признания аукциона
несостоявшимся задатки возвращаются участникам аукциона в течение 5 рабочих
дней со дня подачи письменного заявления.
11. В случае отказа или уклонения победителя аукциона
либо единственного участника несостоявшегося аукциона, выразившего согласие на
приобретение предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов,
от внесения платы (части платы – в случае предоставления местным исполнительным
комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок) за предмет аукциона,
возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, заключения договора
аренды земельного участка (в случае продажи права заключения договора аренды
земельного участка) внесенный им задаток возврату не подлежит.
12. Аукцион в отношении предмета аукциона признается
несостоявшимся, о чем организацией составляется протокол о признании аукциона
несостоявшимся, если заявление об участии в нем подано ни одного заявления, или
на аукцион явился один из участников, или ни один из участников не явился на
аукцион. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что
заявление на участие в нем подано только одним участником либо для участия в
нем явился только один участник, предмет аукциона продается этому участнику при
его согласии по начальной цене предмета аукциона, увеличенной на 5 процентов.
13. Победитель аукциона либо единственный участник
несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета
аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:
- завершить строительство одноквартирного жилого дома
на земельном участке, в случае необходимости осуществить его реконструкцию,
снос либо снос и строительство иного одноквартирного жилого дома в течение трех
лет с даты государственной регистрации права на земельный участок;
- в течение 10
рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах
аукциона либо протокола о признания
аукциона несостоявшимся, внести
плату за предмет аукциона, возместить расходы, связанные с изготовлением и
предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, а
также возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение
аукциона, окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до
сведения участников аукциона при заключительной регистрации, и фиксируется в
соответствующих ведомостях ознакомления участников;
- не позднее двух рабочих дней после совершения
указанных платежей, предоставить в Лунинецкий районный исполнительный комитет
копии платежных документов и заключить договор аренды земельного участка с
Лунинецким районным исполнительным комитетом;
- в
течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка,
но не позднее трех месяцев со дня
утверждения протокола о результатах аукциона, обратиться в Лунинецкий филиал
РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
за государственной регистрацией возникновения права, ограничений на земельный
участок и изменением целевого назначения земельного участка;
- юридическому лицу, индивидуальному
предпринимателю в течение шести месяцев,
а гражданину в течение одного года,
со дня государственной регистрации на земельный участок, разработать и
согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию на
строительство одноквартирного жилого дома и нежилых капитальных построек и
приступить к занятию данного земельного участка в соответствии с целью и
условиями его предоставления;
-
до начала строительства снять на земельном участке плодородный слой почвы
из-под пятен застройки и использовать для благоустройства участка;
- по окончании срока (по минованию надобности, но не позднее, чем за
три месяца до истечения срока действия договора) аренды земельного участка, в
установленном порядке возвратить его прежнему землепользователю в состоянии,
пригодном для использования по назначению или продлить срок пользования им.
14. Порядок проведения аукционных торгов
определяется Положением о порядке продажи не завершенных строительством
незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утверждённым
постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 220 от 23 марта 2018 г.
«О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 26
декабря 2017 г. № 463».
Организатор а