Организатор аукциона: РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» Березовский филиал.
Продавец: Березовский районный исполнительный комитет.
Место, дата, время проведения аукциона: Брестская обл., Березовский р-н, г.Берёза, ул.Владимира Ленина, 104А, актовый зал (2 этаж.), 22.02.2023г., в 10.00
Место, дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного телефона комиссии: Брестская обл., Березовский р-н, г.Берёза, ул.Владимира Ленина, 104А, 3 этаж, каб.305; с 01 февраля 2023г. по 16 февраля 2023г.включительно с 11.00–13.00 и с 14.00–16.00 в рабочие дни, (вых: суб., вскр.); тел. 8 (01643) 58910.
Регистрация участников – 22.02.2023г. с 9.00 до 10.00 (к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию)
Информация о публикации извещения о проведении аукциона: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by, www.bereza.brest-region.gov.by, www.agrbrest.by
Информация о предыдущих аукционах: 22.12.2022г. – несостоявшийся аукцион, информация о публикации извещений - газета «Маяк» от 19.11.2022г., www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by, www.bereza.brest-region.gov.by, www.agrbrest.by
№№ ло-та |
Адрес (местонахождение) земельного участка, кадастровый номер |
Площадь земель-ного участка, га |
Целевое назначение земельного участка |
Ограничения (обременения) прав на земельный участок |
Срок аренды, лет |
Расположение земельного участка, район |
Описание не завершенного строительством жилого дома (недвижимые улучшения незарегистрированные в ЕГРНИ) |
Начальная цена (незавершенный дом/ право аренды земельного участка, руб. |
Размер задатка, руб. |
Расходы, связанные с подготовкой документации, необходимой для проведения аукциона, руб. |
Затраты на проведение аукциона |
1 |
г.Берёза, ул.Весновая, 20 120850100001002310 |
0.1410 |
для строительства и обслуживания одноквартир-ного жилого дома, (код 1 09 02) |
нет |
99 |
Квартал индивидуальной жилой застройки «Березовая роща» |
незавершенное строительством незаконсервированное капитальное строение (7 % готовности), летняя кухня (19% готовности) |
12472.01 (9147.93/ 3324.08) |
1247.20 |
325.84 |
затраты на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
2 |
г.Берёза, ул.Светлая, 13 120850100001001244 |
0.1500 |
нет |
99 |
Квартал урочище Вилы-3 |
незавершенное строительством незаконсервированное капитальное строение (8% готовности) |
13141.00 (9867.25/ 3273.75) |
1314.10 |
269.36 |
1. Инженерные коммуникации на участке отсутствуют. Возможность подключения к внеплощадочным сетям водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и пр., и точки подключения определяются проектом.
2. Размер увеличения цены земельных участков (шаг аукциона) 10 % от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Размер штрафа, уплачиваемый в случаях, определенных с Положением о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв. Постановлением Совета Министров республики Беларусь от 23.08.2018г. №220 и Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)» от 05.05.2009г. №232 – 3 700,0 рублей.
4. Для участия в
аукционе гражданин, индивидуальный предприниматель и юридическое лицо (лично
либо через своего представителя) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с
указанием предмета аукциона, представляют документ,
подтверждающий внесение суммы задатка на расчетный (текущий) банковский счет
организатора аукциона РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Березовский филиал банк ОАО "АСБ Беларусбанк",
Р/с BY43AKBB30120022541751100000, Код банка AKBBBY2X, УНП 200255181, ОКПО 03368545, с
отметкой банка, а также заключают с РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному кадастру» Березовским филиалом соглашение, определяющее взаимные права и обязанности сторон в процессе
подготовки и проведения аукциона по форме, утверждаемой Государственным
комитетом по имуществу.
Кроме того, в комиссию по продаже не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов с публичных торговпредставляются:
гражданином - копия документа, удостоверяющего личность, без нотариального засвидетельствования; индивидуальным предпринимателем - копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя без нотариального засвидетельствования; представителем гражданина или индивидуального предпринимателя - доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства; представителем или уполномоченным должностным лицом юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического лица; представителем или уполномоченным должностным лицом иностранного юридического лица - копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до подачи заявления об участии в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык, доверенность или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или русский язык. Документы, составленные за пределами Республики Беларусь в соответствии с законодательством иностранного государства, должны быть легализованы, если иное не предусмотрено законодательством. Консолидированными участниками для участия в аукционе представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
При подаче документов на участие в аукционе граждане, представители граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют документ, удостоверяющий личность.
5. Всем желающим предоставляется возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется желающими самостоятельно.
6. Условия проведения аукциона: наличие не менее двух участников.
7. Плата за предмет аукциона осуществляется по безналичному расчету в расчетных билетах национального банка Республики Беларусь.
8. Условие продажи не завершенного строительством незаконсервированного одноквартирного жилого дома победителю аукциона, либо единственному участнику несостоявшегося аукциона – завершить строительство одноквартирного жилого дома на земельном участке, а в случае необходимости осуществить его реконструкцию, снос либо снос и строительство иного одноквартирного жилого дома в течении трех лет с даты государственной регистрации права на земельный участок.
9. Победитель аукциона, либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на предоставление предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%, обязан:
- в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона либо протокола о признания аукциона несостоявшимся, внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления рассрочки внесения платы за земельный участок), возместить расходы Березовскому районному исполнительному комитету, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, а также возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение аукциона, окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения участников аукциона при заключительной регистрации, и фиксируется в соответствующих ведомостях ознакомления участников.
- не позднее двух рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов представить в Берёзовский районный исполнительный комитет копии платежных документов и заключить договор аренды земельного участка с Берёзовским районным исполнительным комитетом.
- в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах аукциона, обратиться в Берёзовский филиал РУП «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» за государственной регистрацией возникновения права, ограничений на земельный участок.
- в течение одного года со дня государственной регистрации прав на земельный участок, разработать и согласовать в установленном законодательством порядке проектную документацию на строительство одноквартирного жилого дома и нежилых капитальных построек и приступить к занятию данного земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления.
- до начала нового строительства снять на земельном участке плодородный слой почвы из-под пятен застройки и использовать для благоустройства участка.
- по окончании срока (по миновании надобности, но не поздне, чем за три месяца до истечения срока действия договора аренды земельного участка), в установленном порядке возвратить его прежнему землепользователю в состоянии, пригодном для использования по назначению или продлить срок пользования им.
- в течение трех месяцев согласовать и утвердить в установленном порядке разработанную проектно-сметную документацию;
- осуществить строительство жилого дома - в сроки, установленные законодательством.
10. Порядок проведения аукционных торгов определяется Положением о порядке продажи не завершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь № 220 от 23 марта 2018 г. «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 26 декабря 2017 г. № 463».