Организатор
аукциона: РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Барановичский филиал
Место,
дата, время проведения аукциона: Брестская обл., г. Барановичи, ул.
Советская, 79 (1 этаж, большой зал здания Дома Советов), 27.05.2024, в 12.00
Место,
дата, время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер
контактного телефона комиссии: Брестская обл., г. Барановичи, ул.
Брестская, 186,
2 этаж, каб. 27: с даты
опубликования извещения по 21 мая 2024
года включительно с 9.00 - 13.00 и с 14.00 - 16.00 в рабочие дни, (вых: сб.,вс.):
тел. 8 (0163) 65-59-76; 8 (029) 206-01-59
Сайты: www.gki.gov.by, www.brest-region.gov.by,
www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация участников – 27.05.2024
с 11.30 до 12.00 (к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию)
|
№
лота |
Адрес
земельного участка, его кадастровый номер |
Площадь
земельного участка, га |
Вид
вещного права |
Характеристика
расположенных на земельном участке инженерных коммуникаций, в т.ч.
ограничения и условия инженерного развития инфраструктуры |
Описание
не завершенного строительством жилого дома |
Начальная
цена предмета аукциона (начальная цена не завершенного
строительством жилого дома / начальная цена продажи права собственности
земельного участка), руб. |
Сумма
задатка, руб. |
Расходы
по формированию земельного участка для
продажи, руб. |
Справочно
затраты на строительство на март 2024 г.* |
Затраты
на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Рафиева, 4 кадастровый номер 120486002601000565 |
0,1535 |
частная собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода среднего давления Ø 90 мм по ул. Рафиева, при условии проектирования
и строительства газопровода – ввода к жилому дому. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø
110 мм проходит по ул. Рафиева. Централизованная сеть канализации
отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 11% |
25 482,24 (11 483,04 /
13 999,20) |
5 000,00 |
368,59 |
17 480,73 |
Затраты на
размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
2 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Лебединая, 18 кадастровый номер 141000000001003376 |
0,1276 |
частная собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода низкого давления Ø 90 мм по ул. Лебединая, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного
возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 63
мм проходит по ул. Лебединой и находится в эксплуатационной ответственности
индивидуальных застройщиков (необходимо получить разрешение владельцев
трубопровода). Централизованная сеть канализации в данном районе отсутствует.
Канализование жилого дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-2 от ТП-293. 5. На земельном участке имеются ограничения в использовании земель: на
площади 0,002 га – в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000
вольт. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 7 % (принадлежности: погреб-50% готовность) |
32 732,05 (9 764,05
/ 22 968,00) |
6 500,00 |
283,98 |
14 531,22 |
|
|
3 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Антонины Керко, 18 кадастровый номер 141000000001004136 |
0,1050 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода среднего давления Ø 63 мм и Ø 32 мм по ул. Антонины Керко, при
условии проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и
частичного возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют.
Ближайшие сети водопровода Ø 110 мм и Ø 63 мм проходят по ул. Антонины
Керко. Централизованная сеть канализации отсутствует. Канализование жилого
дома может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ от РП-34. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 10 % |
18 277,51 (6 874,51 / 11 403,00) |
3 600,00 |
363,23 |
14 027,17 |
|
|
4 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Антонины Керко, 17 кадастровый номер 141000000001004010 |
0,1023 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода среднего давления Ø 63 мм по ул. Антонины Керко, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного
возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø
110 мм проходит по ул. Антонины Керко. Централизованная сеть канализации
отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ .Л-1
от РП-34. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 5 % |
12 797,94 (1 668,16 / 11 109,78) |
2 500,00 |
383,10 |
13 719,69 |
Затраты на размещение рекламы,
организацию и проведение аукциона |
|
5 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Кирова, 152 кадастровый номер 141000000001003699 |
0,1400 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода низкого давления Ø 90 мм по ул. Живописной, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного
возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшие для подключения сеть
водопровода Ø 110 мм проходит по ул. Кирова на расстоянии около 60 м и Ø 110
мм по ул. Живописной на расстоянии около 160 м. Для подключения к сети
водопровода необходимо строительство уличного трубопровода. Сети находятся в
эксплуатационной ответственности индивидуальных застройщиков (необходимо
получить разрешение владельцев трубопровода). Ближайшая сеть канализации Ø
400 мм проходит по ул. Кирова. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-1 от МТП-832. 5. На земельном участке
имеются ограничения в использовании земель: на площади 0,0089 га – в охранных
зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт. |
Незавершенное законсервированное капитальное
строение с инвентарным номером 110/U-116302, степень готовности – 9% |
24 910,43 (6 164,43 / 18 746,00) |
4 900,00 |
413,57 |
15 943,34 |
|
|
6 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, пер. Полесский 1-й, 23 кадастровый номер 141000000002002518 |
0,1000 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода среднего давления Ø 90 мм по пер. Полесский 1-й, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø
110 мм проходит по пер. Полесскому 1-му. Ближайшая сеть канализации проходит
в районе КНС по ул. Колядной. Подключение к сети канализации по пер.
Полесскому 1-му возможно после ввода в эксплуатацию объекта строительства
№11.22 «Строительство сети канализации в районе ул. Голубка - ул. Колядной -
ул. Новомышской - пер. 2-му Полесскому и прилегающих переулков в
г.Барановичи» осуществив возмещение затрат за присоединение к сети. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-3 от ТП-341. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 18 % |
36 529,66 (20 029,66 / 16 500,00) |
7 300,00 |
361,18 |
11 469,96 |
|
|
7 |
Республика Беларусь,
Брестская область, г. Барановичи, ул. Криничная, 13 кадастровый номер 141000000001003596 |
0,1230 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2..Подключение к системе
газоснабжения возможно от существующего газопровода-ввода среднего давления. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø
110 мм проходит по ул. Криничной. Централизованная сеть канализации
отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-2 от КТП-252. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 10 % |
19 547,90 (8 330,30/ 11 217,60) |
3 900,00 |
368,50 |
4 151,61 |
|
|
8 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Терентия Кушнерова, 9 кадастровый номер 141000000001003962 |
0,1043 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2.. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода среднего давления Ø 63 мм по ул. Терентия Кушнерова, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного
возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø
110 мм проходит по ул. Терентия Кушнерова. Централизованная сеть канализации
отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-3 от ТП-443. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 5 % |
13 201,73 (1 874,75/ 11 326,98) |
2 600,00 |
352,84 |
13 947,45 |
Затраты на размещение рекламы,
организацию и проведение аукциона |
|
9 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Сергея Агейчика, 59 кадастровый номер 141000000001003725 |
0,1009 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2.. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода среднего давления Ø 90 мм по ул. Сергея Агейчика или Ø 63 мм по
ул. Антонины Керко, при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода к жилому дому и частичного возмещения затрат за
строительство распределительного газопровода, построенного с привлечением
средств граждан. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшие сети водопровода Ø
160 мм проходит по ул. Сергея Агейчика и Ø 110 мм по ул. Антонины Керко.
Централизованная сеть канализации отсутствует. Канализование жилого дома
может быть решено устройством местной канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-2 от РП-34. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 12 % |
19 052,46 (8 094,72/ 10 957,74) |
3 800,00 |
348,89 |
13 560,26 |
|
|
10 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Наполеона
Орды, 4 кадастровый номер 141000000001003793 |
0,1054 |
частная
собственность |
1. Тепловые сети и
возможность подключения к ним отсутствует. 2.. Сети газоснабжения на
земельном участке отсутствуют. Подключение возможно от распределительного
газопровода среднего давления Ø 32 мм по ул. Наполеона Орды, при условии
проектирования и строительства газопровода-ввода к жилому дому и частичного
возмещения затрат за строительство распределительного газопровода,
построенного с привлечением средств граждан. 3. Сети водопровода и
канализации на земельном участке отсутствуют. Ближайшая сеть водопровода Ø 63
мм проходит по ул. Наполеона Орды. Централизованная сеть канализации
отсутствует. Канализование жилого дома может быть решено устройством местной
канализации. 4. Возможная точка
подключения к сетям электроснабжения: ВЛ-0,4кВ Л-4 от РП-34. |
Незавершенное незаконсервированное капитальное
строение незарегистрированное в ЕГРНИ неустановленного назначения, степень
готовности – 11 % |
14 193,52 (2 747,08/ 11 446,44) |
2 800,00 |
110,00 |
12 320,25 |
* Затраты на строительство, в том
числе проектирование объектов распределительной, инженерной и транспортной инфраструктуры к земельному участку подлежат возмещению в
порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения
лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том
числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к такому земельному участку» в соответствии с Указом Президента
Республики Беларусь от 07.02.2006 №72 «О мерах по государственному
регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов,
объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры». Величина затрат
определяется местными исполнительными и распорядительными органами при выдаче
разрешительной документации на возведение одноквартирного, блокированного
жилого дома. Перечисление средств в счет возмещения затрат производится до
начала строительства либо в течение срока строительства объекта строительства,
установленного в проектной документации (но не позднее дня утверждения акта
приемки объекта строительства в эксплуатацию), с учетом индексации.
1. Целевое назначение земельных участков - для
строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок для
размещения объектов усадебной застройки, код 1 09 02).
2. Размер увеличения цены
земельных участков (шаг аукциона) - 10 %от предыдущей цены, называемой аукционистом.
3. Размер штрафа, уплачиваемый в
случаях, определенных Положением о порядке продажи не завершенных
строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утв.
Постановлением Совета Министров республики Беларусь от 23.08.2018г. №220 и
Указом Президента Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения
аукционов(конкурсов)» от 05.05.2009г. №232 – 4 000,00 белорусских рублей.
4. Для участия в аукционе
гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или
уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении срок подают
заявление об участии в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов
земельных участков, которые они желают приобрести в частную собственность,
представляют документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на
расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12AKBB 3641 6027 1001 0130
0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП 200167469, с
отметкой банка, а также заключают с организацией соглашение;
Кроме того, представляются:
представителем гражданина -
нотариально удостоверенная доверенность;
представителем или уполномоченным
должностным лицом юридического лица - доверенность, выданная юридическим лицом,
или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии документов,
подтверждающих государственную регистрацию юридического лица без нотариального
засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов юридического
лица.
При подаче документов на участие
в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт гражданина
Республики Беларусь, а представители граждан и юридических лиц, уполномоченные
должностные лица юридических лиц - документ, удостоверяющий личность.
Желающие участвовать в аукционе в
отношении нескольких земельных участков, вносят задатки в размере,
установленном для каждого из предметов аукциона.
5. Всем желающим предоставляется
возможность ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим
земельным участкам. Осмотр земельных участков осуществляется желающими
самостоятельно.
6. Если аукцион признан
несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем подано только одним
участником либо для участия в нем явился только один участник, земельный
участок предоставляется этому лицу при его согласии с внесением платы за
предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5
процентов (далее – единственный участник).
7. Победитель аукциона
(единственный участник) обязан:
- подписать протокол о
результатах аукциона в день проведения аукциона (получить копию протокола о
признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
- в течение 10 рабочих дней со
дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (после
признания аукциона несостоявшимся) внести плату за предмет аукциона (сумма
задатка засчитывается при оплате), в том числе возместить стоимость
незавершенного строительством жилого дома его собственнику, расходы по
формированию земельного участка для продажи, а также возместить организатору
аукциона затраты на организацию и проведение аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000
ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002,окончательный размер которых определяется до аукциона и доводится до сведения
участников аукциона при заключительной регистрации и фиксируется в
соответствующих ведомостях ознакомления участников;
- не позднее 2-х рабочих дней
после внесения платы и возмещения расходов получить в горисполкоме выписку из
решения, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона (протокол о
признании аукциона несостоявшимся).
-
выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка для
проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному
участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за
государственной регистрацией в отношении земельного участка
8. Участник аукциона имеет право
до начала аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка
участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об
участии в нем.
9. Сумма задатка возвращается
участникам аукциона не выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в
аукционе, в течение 5 рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
10. Инженерное развитие инфраструктуры
застраиваемой территории осуществляется в соответствии с техническими условиями
на инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми
эксплуатирующими и согласующими организациями.
11.
Рассрочка по внесению платы может быть предоставлена покупателю по его
письменному заявлению в соответствии с Положением о порядке и условиях внесения
платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы
за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки,
утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№32.