ИЗВЕЩЕНИЕ О
ПРОВЕДЕНИИ 29 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА АУКЦИОНА НА правО
аренды ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. БАРАНОВИЧИ
Организатор
аукциона: РУП
«Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»
Барановичский филиал.
Место, дата, время
проведения аукциона:Брестская обл., г. Барановичи, ул. Советская, 79 (1 этаж, большой зал здания
Дома Советов), 29.04.2024, в 12.00
Место, дата, время
начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер контактного
телефона комиссии:Брестская обл., г. Барановичи, ул. Брестская, 186, 2 этаж, каб.27: с даты
опубликования извещения по 23 апреля 2024 включительно с 9:00-13:00 и с 14:00-16:00
в рабочие дни (вых: суб., вскр.), тел.:
8 (0163)
65-59-96; +375 29 2060159
Сайты: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, www.baranovichi-gik.gov.by
Регистрация участников – 29.04.2024 с 11.30 до 12.00
(к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие регистрацию)
|
№ лота |
Адрес земельного участка, его
кадастровый номер |
Площадь
земельного
участка, га |
Целевое
назначение земельного участка |
Срок
аренды, лет |
Характеристика расположенных на земельном участке
инженерных коммуникаций, в т.ч. ограничения и условия инженерного развития
инфраструктуры |
Начальная
цена продажи
права аренды,
руб. |
Сумма
задатка, руб. |
Расходы
по формированию земельного участка, руб. |
Затраты
на организацию и проведение аукциона |
|
1 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Франциска Скорины, 15А кадастровый номер 141000000001004751 |
0,0903 |
для строительства и обслуживания
объекта по оказанию бытовых услуг населению, кроме услуг по ремонту и
обслуживанию автомобилей (размещение
объектов бытового обслуживания населения,
1 16 16) |
99 |
1.Застройка участка осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка (объект №
3/94-5). 2. Точка
возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от существующего распределительного
газопровода низкого давления (до 0,003 МПа) Д=63 мм по Франциска Скорины (в
районе жилого дома №15) при условии проектирования и строительства
газопровода-ввода и внутренней системы газоснабжения объекта. 3. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения ВЛ-0,4 кВ от ТП-309 (при попадании
под пятно застройки произвести выноску участка трассы КЛ-0,4-10 кВ). 4. Тепловые сети на земельном участке
отсутствуют. Возможная точка
подключения от ранее спроектированной ОАО «Брестпроект» тепловой сети в
УТ-23. 5. Коммунальная сеть водопровода
отсутствуют. Коммунальная сеть канализации Д=160 мм проходит по земельному
участку. 6. Кабельные линии связи отсутствуют.
7. Сети дождевой канализации
отсутствуют. Необходимо предусмотреть отведение атмосферных осадков закрытой
системой дождевой канализации с подключением к существующей сети дождевой
канализации Д=600 мм по ул. Франциска Скорины. 8. На
земельном участке имеются ограничения в использовании земель: на площади
0,0045 га – в охранных зонах электрических сетей напряжением до 1000 вольт. |
21 425,93 |
4 200,00 |
2 639,48 |
Затраты
на размещение рекламы, организацию
и проведение аукциона |
|
2 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Слонимское Шоссе, 46Б кадастровый номер
141000000001005657 |
0,1468 |
для строительства и обслуживания
станции техобслуживания большегрузных полуприцепов (земельный участок для
размещения объектов по ремонту и обслуживанию автомобилей (в том числе
автомобильных заправочных, зарядных и газонаполнительных станций), 1 16 04) |
99 |
1.Застройка участка осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка (объект № 1-94/23). 2. Точка
возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от существующего
распределительного газопровода высокого давления (до 0,6 МПа) Д=63 мм при
условии строительства газопровода-ввода. 3. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения РУ-0,4 кВ РП-25 (при попадании
инженерных сетей под пятно застройки произнести выноску). 4. Тепловые сети на земельном участке
отсутствуют. 5. Коммунальные сети водопровода и
канализации отсутствуют. Ведомственная сеть водопровода Д=225 мм расположена
на значительном удалении (около 1 км). Рядом с участком проходит
ведомственная сеть канализации Д=200 мм на расстоянии 150 м. Сети водопровода
и канализации находятся в эксплуатационной ответственности ООО «Белдан» и ОАО
«Барановичский райагросервис», для подключения необходимо получить разрешение
от владельцев сети. 6. Кабельные линии связи отсутствуют.
7. Cети дождевой канализации отсутствуют.
Необходимо исключить сброс дождевых и талых вод с территории проектируемого
объекта, предусмотреть возможность устройства отстойников-накопителей,
пруда-испарителя либо фильтрующей траншеи. Исключить затопление близлежащей
территории. 8. На земельном участке имеются ограничения в использовании земель: на
площади 0,0170 га – в охранной зоне электрической сети; на площади 0,0049 га
– в охранных зонах объектов газораспределительной системы (газопровод высокого
давления). |
7 618,92 |
1 500,00 |
4 158,48 |
Затраты
на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
|
3 |
Республика
Беларусь, Брестская область, г. Барановичи, ул. Парковая, 61 кадастровый номер 141000000006002886 |
0,1200 |
для строительства и обслуживания кафе
(земельный участок для размещения объектов общественного питания, код 1 16 07) |
99 |
1.Застройка участка осуществляется в
соответствии с градостроительным паспортом земельного участка (объект № 1-94/23). 2. Точка
возможного подключения объекта к системе газоснабжения: от существующего
распределительного газопровода низкого давления Д=89 мм по ул. Парковой при
условии проектирования и строительства распределительного газопровода и
газопровода-ввода. 3. Возможная
точка подключения к сетям электроснабжения ТП-291 (произвести выноску при
попадании КЛ-0,4-10 кВ под пятно застройки). 4. Тепловые сети на земельном участке
отсутствуют. 5. Сети водопровода и канализации
отсутствуют. Ближайшие сети водопровода Д=300 мм и канализации Д=500 мм
расположены на расстоянии около 60 м на противоположной стороне ул. Парковая. 6. В районе земельного участка
расположены коллектор дождевой канализации Д=800 мм по ул. Парковой,
коллектор Д=1400 мм по пер. Гаевому, и дождевая насосная станция по ул.
Парковой. Отвод дождевых и талых вод возможен закрытым способом с
подключением к сети дождевой канализации по ул. Парковой, расположенной после
дождевой насосной станции. Коллекторы сети дождевой канализации не должны
попадать в границы земельного участка. 7. На земельном участке
имеются ограничения в использовании земель: на площади 0,1200 га – на природных территориях, подлежащих
специальной охране (в водоохранной зоне озера Жлобинское); на площади 0,1200 га
– на природных территориях, подлежащих специальной охране (в зоне санитарной
охраны источников питьевого водоснабжения централизованных систем питьевого
водоснабжения), 3 пояс водозабора «Волохва». |
25 224,00 |
5 000,00 |
2 620,09 |
Затраты
на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
1. Для
участия в аукционе гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое
лицо (лично либо через своего представителя или уполномоченное должностное
лицо) в установленный в извещении о проведении аукциона срок подает заявление
на участие в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов земельных
участков, которые предполагается получить в аренду по результатам аукциона,
представляет документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на
расчетный счет Барановичского горисполкома р/с BY12 AKBB 3641 6027 1001 0130
0000 в ЦБУ № 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код банка AKBBBY2Х, УНП 200167469, с
отметкой банка, а также заключают с организацией соглашение;
Кроме того,
представляются:
индивидуальным предпринимателем -
копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального
предпринимателя без нотариального засвидетельствования;
представителем гражданина или
индивидуального предпринимателя - нотариально удостоверенная доверенность;
представителем или уполномоченным
должностным лицом юридического лица Республики Беларусь - доверенность,
выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия
должностного лица, копии документов, подтверждающих государственную регистрацию
юридического лица без нотариального засвидетельствования, документ с указанием
банковских реквизитов юридического лица;
представителем или уполномоченным
должностным лицом иностранного юридического лица - легализованные в
установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового
реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена в течение года до
подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство
юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения с
засвидетельствованным в установленном порядке переводом на белорусский или
русский язык, легализованные в установленном порядке доверенность или документ,
подтверждающий полномочия должностного лица, документ о финансовой
состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой
организацией, с засвидетельствованным в установленном порядке переводом на
белорусский или русский язык;
представителем иностранного
гражданина - легализованная в установленном порядке доверенность, документ о
финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной
кредитно-финансовой организацией, с засвидетельствованным в установленном
порядке переводом на белорусский или русский язык.
При подаче документов на участие
в аукционе граждане, представители граждан, индивидуальных предпринимателей и
юридических лиц, уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют
документ, удостоверяющий личность. При подаче документов уполномоченное лицо
(его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, и
доверенности, выданные гражданами, индивидуальными предпринимателями,
юридическими лицами, заключившими договор о совместном участии в аукционе.
Представителем уполномоченного лица дополнительно предъявляется доверенность,
выданная в установленном законодательством порядке, либо документ,
подтверждающий полномочия должностного лица.
2. Аукцион проводится в порядке,
установленном Положением о порядке организации и проведения аукционов на право
аренды земельных участков, утвержденного постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 13.01.2023 №32, при наличии двух или более участников
аукциона методом повышения начальной цены с шагом от 5 до 15%. Не допускаются
начало торгов и продажа предметов аукциона по начальной цене. Победителем
аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену. Споры, возникшие в
ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией.
3. Если аукцион признан
несостоявшимся из-за того, что заявление на участие в нем подано только одним
участником либо для участия в нем явился только один участник, земельный
участок предоставляется этому лицу при его согласии с внесением платы за
предмет аукциона в размере начальной цены предмета аукциона, увеличенной на 5
процентов (далее – единственный участник).
4. Победитель аукциона (единственный
участник) обязан:
- подписать
протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона (получить копию
протокола о признании аукциона несостоявшимся в день его проведения);
- в течение 10 рабочих дней со
дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (после
признания аукциона несостоявшимся) внести плату за предмет аукциона (сумма
задатка засчитывается при оплате) и возместить расходы, связанные с изготовлением
и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, а
также возместить организатору аукциона затраты на организацию и проведение
аукциона на р/с BY88AKBB30126100700101300000 ЦБУ
№ 127 ОАО «АСБ Беларусбанк», код AKBBBY2Х, УНП 200272597 ОКПО 033685451002, окончательный размер которых определяется
до аукциона и доводится до сведения участников аукциона при заключительной
регистрации и фиксируется в соответствующих ведомостях ознакомления участников;
- не позднее
2-х рабочих дней после внесения платы и возмещения расходов заключить с Барановичским
горисполкомом договор аренды земельного участка, получить выписку из решения
горисполкома об изъятии земельного участка и протокол о результатах аукциона
(протокол о признании аукциона несостоявшимся);
- в
двухмесячный срок со дня подписания договора аренды земельного участка
обратиться в Барановичский филиал РУП «Брестское агентство по государственной
регистрации и земельному» за государственной регистрацией в отношении
земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня подписания протокола аукциона.
5. Участник аукциона имеет право
до начала аукциона письменно отозвать заявление об участии в нем. Неявка
участника аукциона на аукцион приравнивается к письменному отзыву заявления об
участии в нем.
6. Задаток возвращается
участникам аукциона, не выигравшим торги, лицам, отказавшимся от участия в
аукционе, а также в случае признания аукциона несостоявшимся в течение 5
рабочих дней со дня подачи письменного заявления.
7. Размер штрафа, уплачиваемый в
случаях, определенных с Положением о порядке организации и проведения аукционов
на право аренды земельных участков, утв. Постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 13.01.2023г. №32 и Указом Президента Республики Беларусь
«О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)» от 05.05.2009 г. №232 – 3 700,00
белорусских рублей.
8. Инженерное развитие
инфраструктуры застраиваемой территории осуществляется в соответствии с
градостроительным паспортом земельного участка и техническими условиями на
инженерно-техническое обеспечение соответствующего объекта, выдаваемыми
эксплуатирующими и согласующими организациями.
9. Затраты на строительство, в
том числе проектирование объектов распределительной, инженерной и
транспортной инфраструктуры к земельному участку подлежат возмещению в
порядке и случаях, предусмотренных постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 01.04.2014 №298 «Об утверждении Положения о порядке возмещения
лицом, которому предоставлен земельный участок, затрат на строительство, в том
числе проектирование, объектов распределительной инженерной и транспортной
инфраструктуры к такому земельному участку» в соответствии с Указом Президента
Республики Беларусь от 07.02.2006 № 72 «О мерах по государственному
регулированию отношений при размещении и организации строительства жилых домов,
объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры».
10. Осмотр земельных участков на
местности производится желающими самостоятельно в удобное для них время.
11. Рассрочка по внесению платы
может быть предоставлена покупателю по его письменному заявлению в соответствии
с Положением о порядке и условиях внесения платы за земельные участки,
предоставляемые в частную собственность, или платы за право аренды земельных
участков а случае предоставления рассрочки, утвержденного постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 13.01.2023 №32.
12. Ознакомиться с
градостроительными паспортами и планами земельных участков, подать заявление и
документы на участие в аукционе можно по адресу: г. Барановичи, ул. Брестская, 186,
2 этаж, каб. 27 в рабочие дни с даты опубликования извещения с 9:00 до 13:00 и
с 14:00 до 16:00 по 23 апреля 2024 года включительно. Контактный телефон г.
Барановичи 8(0163) 65-59-96, +375 29 2060159.