29 сентября 2026 г. проводится аукцион по продаже одноквартирного жилого дома и права аренды земельного участка, Брестская обл., г. Ляховичи, ул. Ерешева, д. 18

28.08.2026 16:08

Версия для печати

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

по продаже жилого помещения находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района с одновременной продажей права аренды земельного участка, которые составляют единый предмет аукциона

Лот № 1

Одноквартирный жилой дом и право аренды земельного участка

Брестская обл., г. Ляховичи, ул. Ерешева, д. 18

Сведения о едином предмете аукциона:

Жилое помещение: Жилой дом (инв. № 111/С-10759)* блочно-кирпичный, одноэтажный, одноквартирный, трехкомнатный (состоит из трех жилых комнат, коридора, кухни, санузла, топочной), общая площадь здания – 90,5 кв.м, общая площадь жилых помещений – 78,8 кв.м (жилая площадь– 55,9 кв.м), составные части и принадлежности: холодная пристройка, погреб, крыльцо.

Здание одноквартирного жилого дома оборудовано центральным водоснабжением (не подключено), сетями водоотведения – по ул. Ерешева проложена центральная сеть водоотведения. Сети водоотведения на участке отсутствуют. Отоплением – котел на твердом топливе (не работает), газоснабжением – не подключено – подключение возможно от распределительного газопровода по ул. Ерешева при условии строительства газопровода – ввода к жилому дому. Системой электроснабжения – износ 80% - отключено.

Земельный участок площадью 0,0650 га, имеет ограничения (обременения) прав в использовании земельного участка на площади 0,0042 га в связи с расположением в охранных зонах линий связи и радиофикации; кадастровый номер 125050100001002547, адрес (местоположение) земельного участка: Брестская обл., г. Ляховичи, ул. Ерешева, д. 18; целевое назначение – для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома; назначение земельного участка в соответствии с единой классификацией назначения объектов недвижимого имущества: земельный участок для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме); земельный участок предоставляется аренду, срок аренды - 50 лет.

Отчуждение государственного имущества осуществляется с обязательствами по ремонту (реконструкции) жилого помещения с учетом его фактического состояния (фактического состояния жилого дома) для использования такого помещения по целевому назначению в срок – не более двух лет с момента подписания акта приема -передачи приобретенного имущества.

В соответствии с решением Ляховичского райисполкома от 30.12.2025 № 1821 «Об изъятии земельного участка для обслуживания жилого дома, подлежащего продаже на аукционе»:

Победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона:

в течение двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола о результатах аукциона обратиться в Ляховичское бюро Барановичского филиала республиканского унитарного предприятия «Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру» (г. Ляховичи, ул. Южакова, 19) или иную организацию по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним для осуществления государственной регистрации возникновения права и ограничений права на земельный участок; при проведении реконструкции недвижимого имущества получить в установленном законодательством порядке разрешение Ляховичского районного исполнительного комитета на проведение проектно-изыскательских работ, разработать строительный проект на реконструкцию объекта; осуществить реконструкцию объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; по минованию надобности, но не позднее срока, на который предоставлен земельный участок, возвратить его в состоянии пригодном для использования по целевому назначению или продлить в установленном порядке срок аренды земельного участка (обратиться в Ляховичский районный исполнительный комитет за три месяца до истечения срока аренды).

Продавец жилого помещения: коммунальное унитарное многоотраслевое производственное предприятие «Ляховичское ЖКХ», тел. (01633) 6 09 48.

Начальная цена предмета аукциона: 13 842,13 руб.

(в т.ч. жилое помещение – 12 450,32 руб., право аренды земельного участка – 1 391,81 руб.).

Размер задатка – 2 700,00 руб.

Организатор аукциона: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8 (0162) 26 97 17, 26 97 19,

www.brest-region.gov.by, www.gki.gov.by

* Не соответствует установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и пригодным для проживания.

Аукцион состоится 29 сентября 2026 года в 11.00 по адресу: г. Брест, ул. Ленина, 11, каб.524

Лицо, желающее принять участие в аукционе, лично либо через своего представителя в установленный в извещении срок подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе, по форме, определенной Министерством жилищно-коммунального хозяйства (постановление от 29 марта 2019 г. № 3), заверенную банком копию платежного поручения о перечислении денежных средств (задатка) на текущий (расчетный) счет организатора аукциона: р/с BY16BLBB36420200020538001001 дирекция ОАО «Белинвестбанк» по Брестской области, банковский идентификационный код в формате IBAN: BLBBBY2X, получатель платежа – комитет «Брестоблимущество», УНП 200020538, назначение платежа: задаток для участия в аукционе; срок внесения суммы задатка – до подачи заявления на участие в аукционе, а также заключает с организатором аукциона соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона, по форме, установленной Министерством жилищно-коммунального хозяйства.

К заявлению на участие в аукционе прилагаются:

копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, их подлинники для последующего заверения копий организатором аукциона - для юридического лица, зарегистрированного в установленном порядке на территории Республики Беларусь;

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов, выписка из торгового реестра страны происхождения (должна быть произведена не ранее чем за шесть месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство статуса юридического лица в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально удостоверенными переводами на белорусский или русский язык - для юридического лица, не зарегистрированного в установленном порядке на территории Республики Беларусь.

При подаче заявления на участие в аукционе и заключении соглашения организатору аукциона предъявляются: физическим лицом - документ, удостоверяющий личность;

представителем физического лица - документ, удостоверяющий личность представителя, и нотариально заверенная доверенность;

представителем юридического лица (в том числе уполномоченным должностным лицом) - доверенность, выданная юридическим лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица.

К участию в аукционе допускаются граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, юридические лица, в том числе иностранные и международные, если иное не установлено законодательными актами или международными договорами Республики Беларусь, подавшие в установленные в извещении сроки заявление на участие в аукционе с приложением необходимых документов, заключившие соглашение о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения аукциона и внесшие задаток в размере, определенном в извещении.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до даты его проведения.

Лицо, желающее участвовать в аукционе, до начала аукциона имеет возможность осуществить осмотр единого предмета аукциона в присутствии продавца, ознакомиться с документами в отношении единого предмета аукциона. Возможность осмотра единого предмета аукциона предоставляет продавец жилого помещения, тел. (0162) 53 42 60, 53 81 92. Ознакомиться с документами в отношении единого предмета аукциона можно у организатора аукциона (тел. (0162) 26 97 17, 26 97 19), продавца (01633) 6 09 48. Дополнительную информацию можно получить по жилому помещению у продавца (01633) 6 09 48.

Победитель аукциона (единственный участник несостоявшегося аукциона) обязан:

подписать протокол о результатах аукциона либо протокол о признании аукциона несостоявшимся - в случае согласия единственного участника аукциона на приобретение единого предмета аукциона, в день аукциона;

в течение 10 рабочих дней после утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона (протокола о признании аукциона несостоявшимся - в случае согласия единственного участника аукциона на приобретение единого предмета аукциона):

возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения и расходы, связанные с формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, государственной регистрацией в отношении этого земельного участка и предоставить копии платежных документов, подтверждающих их возмещение, организатору аукциона;

внести плату (часть платы - в случае предоставления в соответствии с законодательством рассрочки ее внесения) за право аренды земельного участка, представить в местный исполнительный комитет копии платежных документов, подтверждающих их возмещение и выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, подлежащие исполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

После совершения победителем аукциона (единственным участником несостоявшегося аукциона) вышеназванных действий, но не позднее десяти рабочих дней с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом подписывается договор купли-продажи жилого помещения, договор аренды земельного участка местным исполнительным комитетом. Местный исполнительный комитет в тот же срок передает победителю аукциона (единственному участнику несостоявшегося аукциона) выписку из решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, выдает экземпляр протокола и подписывает договор аренды земельного участка.

Рассрочка внесения платы за земельный участок предоставляется Ляховичским райисполкомом по заявлению победителя аукциона (единственного участника несостоявшегося аукциона), которое подается в Ляховичский райисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах аукциона.

Оплата цены продажи жилого помещения производится в соответствии с подписанным договором купли-продажи жилого помещения. Средства от продажи жилого помещения перечисляются их покупателем в Ляховичский районный бюджет на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи в течение тридцати календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, без предоставления рассрочки, а также оплата может осуществляться в рассрочку. Покупателю жилого помещения предоставляется рассрочка платежа на 3 года с внесением первого взноса в размере 10 процентов от цены продажи жилого помещения в течение 30 календарных дней с даты подписания договора купли-продажи жилого помещения и уплатой оставшейся стоимости жилого помещения ежемесячно равными долями без индексации платежей путем перечисления денежных средств в Ляховичский районный бюджет.

Порядок проведения аукциона, в том числе оформления участия в аукционе определяется Положением о порядке продажи жилых помещений государственного жилищного фонда на аукционе, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31 декабря 2025 г. № 825.

Заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами принимаются по адресу: г. Брест, ул. Ленина, 11, каб. 418 комитет «Брестоблимущество», начиная с 28 августа 2026 г. по рабочим дням в рабочее время с 8.30 до 13.00 и с 14.00 до 17.30 по 28 сентября 2026 г. включительно.