Город Барановичи

№ п/п

Местоположение участка

Ориенти-ровочная площадь       (га)

Цель возможного использования земельного участка

Наличие инженерной и транспортной инфраструктуры 

Государственный орган (государственная организация), в который (которую) необходимо обращается для заключения инвестиционного договора с РБ

1

ул. Войкова-Тимирязева-Свердлова

2.5

Для строительства многофункционального зрелищно-развлекательного комплекса (с условием сноса существующего малоэтажного жилья и административных зданий; площадь озеленения не менее 25% территории)

Со стороны ул. Войкова и ул.Свердлова расположена линия электроснабжения. На земельном участке имеются три линии электроснабжения. Вдоль ул.Войкова расположена сеть водопровода ø150 мм, вдоль ул.Смоленской –  сеть водопровода ø150 мм и ø400 мм, вдоль ул.Тимирязева – сеть водопровода ø100 мм. Вдоль ул. Баранова расположена сеть канализации ø1000 мм и ø500 мм. Вдоль ул.Тимирязева расположена сеть газопровода низкого давления ø114 мм. Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

2

Пр-т Советский

0,5

Культурно-развлекательный центр (Этажность не более 3-х этажей, площадь озеленения не менее 25%)

Вдоль проспекта Советского расположена сеть канализации ø300 мм и сеть водопровода ø800 мм, сеть газопровода низкого давления ø108 мм на расстоянии 200 м. Вблизи участка с восточной стороны проходит кабель электроснабжения. Подъезд к участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

3

пр-т Советский

1,5

(линию застройки принять не ближе 5,0 м от красной линии пр. Советского)

Для строительства многофункционального здания

бизнес-центра (с условием сноса существующего малоэтажного жилья)

На земельном участке расположены сети канализации ø200 мм, водопровода ø20 мм, газопровода низкого давления ø50 мм и ø114 мм. Вдоль ул.Т.Шевченко расположена сеть газопровода низкого давления ø100 мм и среднего давления ø500 мм. Подъезд к земельному участку осуществляется  по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

4

пр-т Советский

1.15

(в т.ч. под застройку 1.0)

Для строительства гостиничного комплекса (с условием сноса существующего малоэтажного жилья)

Вдоль пер.Дубовского расположены сеть электроснабжения и сеть газопровода низкого давления ø114 мм. Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

5

ул. Советская-Мицкевича-Гагарина

0.65

Для строительства многофункционального комплекса (гостиничный комплекс, многоквартирный жилой дом, административные и торговые объекты (с условием сноса малоценного жилья, расселения граждан в установленном законодательством порядке, реконструкции инфраструктуры))

На земельном участке расположены сети электроснабжения и газопровода низкого давления ø100 мм. Вдоль ул.Гагарина расположена сеть газопровода низкого давления ø89 мм. Сеть водопровода ø150 мм расположена вдоль ул.Советской, ул. Гагарина и ул. Мицкевича. Сеть канализации ø150 мм расположена вдоль ул.Мицкевича, ø200 мм вдоль ул. Гагарина. Подъезд к земельному участку осуществляется по существующей уличной сети.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

6

ул. Франциска Скорины, 41

4,0

Для строительства производственной базы промышленного предприятия четвертого класса (по санитарной классификации)

Необходима установка двух ячеек 10 кВ с коммутационными аппаратами на ПС 110 кв «Западная», прокладка двух КЛ-10 кВ, строительство РП (дальность – около 3.6км). Необходимо проложить сеть водопровода протяженностью около 2 км по проектируемой улице Франциска Скорины (от сети водопровода ø 200 мм по ул. Профессиональной до сети водопровода ø 150 мм по ул. Брестская, 295). Дальность около 2 км. Подключение к сетям канализации ОС, необходимо строительство КНС, напорных и самотечных коллекторов протяженностью 1,4 км. Газопровод среднего давления ø63 мм на пер.1 Пригородном и пер.2 Пригородном, газопровод среднего давления ø 133мм и 108 мм на котельную очистных сооружений.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

7

ул. Брестская, 315

7,1

Для строительства производственной базы промышленного предприятия четвертого класса (по санитарной классификации)

Необходима установка двух ячеек 10 кВ с коммутационными аппаратами на ПС 110 кв «Западная», прокладка КЛ-10 кВ, строительство РП (дальность - 3 км). Необходимо проложить сеть водопровода протяженностью около 2 км по проектируемой улице Франциска Скорины (от сети водопровода ø 200 мм по ул. Профессиональной до сети водопровода ø 150 мм по ул. Брестская, 295). Подключение к сетям канализации ОС, необходимо строительство КНС, напорных и самотечных коллекторов протяженностью 1,4 км. Газопровод среднего давления ø63 мм на пер.1 Пригородном и пер.2 Пригородному, газопровод среднего давления ø 159 мм на территории ОПМС-115.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

8

ул. Фабричная

5,3

Для строительства производственной базы промышленного предприятия четвертого класса (по санитарной классификации)

Необходимо согласовать подключение к сетям 10 кВ (0,4 кВ) с РУП «БПХО», если от сетей энергосистемы – необходимо проложить 2 КЛ-10 кВ от ПС 110 кВ ХБК со строительством ТП. Необходимо проложить участок сети водопровода протяженностью около 470 м сети водопровода ø 200 мм по ул. Гаевой до сети водопровода ø 200 мм по проспекту Машерова (около 470 метров от земельного участка). Необходимо запроектировать и проложить участок сети канализации протяженностью около 700 м от участка до коллектора ø 200 мм по у. Гаевая (700 метров от земельного участка). Газопровод среднего давления диам.159 мм (105 метров от земельного участка).

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

9

ул. Зелёная, 7

0.37

Для размещения общественного здания (гостиница 2-4 этажа)
с условием изъятия земельных участков в установленном законодательством порядке и сноса, расположенных на них индивидуального жилого дома по ул.Зелёной,5, и гаража по ул.Зелёной,9

Теплоснабжение: вдоль участка проложен газопровод низкого давления (0,003 Мпа), диам. 89 мм, по участку проложен газопровод-ввод низкого давления (0,003 Мпа), диам. 57 мм.

Водоснабжение: вблизи участка проходит сеть водопровода диам. 150 мм.

Бытовая канализация: вблизи участка проходит  сеть канализации диам. 150 мм, которая находится на балансе индивидуальных застройщиков.

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

10

ул.Профессиональная

3

для размещения производственных объектов, за исключением предприятий пищевых отраслей промышленности, объектов по производству лекарственных средств и объектов по выращиванию сельхозкультур, используемых для питания человека

(с условиями:

-регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 010/010/35.

На участке имеются многолетние зеленые насаждения, снос которых определяется проектным решением в установленном законодательством порядке)

Согласно технических условий эксплуатирующих организаций инженерных коммуникаций в границах земельного участка не имеется.

Точка возможного подключения к сетям газоснабжения -газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=219ст при условии строительства участка распределительного газопровода, газопровода-ввода.

По ул. Профессиональная проходят сети водопровода низкого давления диам. 200 мм и по проектируемой улице Франциска Скорины- диам. 200 мм, внутриплощадочные сети канализации диам. 160 мм находятся на территории очистных сооружений.

Для подключения к сетям необходимо обратиться в КУПП «Водоканал» за техническими условиями.

По сетям электроснабжения – необходимо строительство ЛЭП-10/0,4кВ и трансформаторной подстанции

Подъезд к участку осуществляется по существующей уличной сети.

Участок находится в охранной зоне третьего пояса ЗСО водозабора подземных вод «Волохва»

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

11

район «Дубово»

3,2

для строительства жилых комплексов

(регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 010/010/32.

с условиями: -разработки проекта и строительства по проектному профилю участков улиц, ограничивающих квартал согласно Детальному плану;

выноса инженерных коммуникаций из-под пятна застройки.

Земельный участок имеет ограничения в использовании в охранных зонах электрических сетей напряжением 10/6/0,4 кВ, линии связи.

Участок находится в охранной зоне третьего пояса ЗСО водозабора подземных вод «Волохва» и шламонакопителя.

Точка возможного подключения к сетям газоснабжения -газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=159ст по пер. 3 Новаторов со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода;

газопровод низкого давления (до 0,003 МПа) Д=219ст по ул.Стародубовской со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода;

проектируемый газопровод низкого давления ((до 0,003 МПа) Д=110ПЭ по ул. Циолковского со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода.

В районе участка имеется сеть водопровода низкого давления диам. 110 мм и сеть канализации диам. 160мм, проходящая по ул. Стародубовская и находящаяся на балансе индивидуальных застройщиков – для подключения к данной сети необходимо получить разрешение индивидуальных застройщиков.

Ближайшая сеть водопровода низкого давления диам. 300 мм и сети канализации диам. 200 мм находятся на расстоянии около 400 м по ул. Циолковского.

Для подключения к сетям необходимо обратиться в КУПП «Водоканал» за техническими условиями.

По сетям электроснабжения – проектируемые сети 0,4кВ от РП-34

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

12

ул. Вильчковского, 184Е

5,0

размещения производственных объектов, за исключением предприятий пищевых отраслей промышленности, объектов по производству лекарственных средств и объектов по выращиванию сельхозкультур, используемых для питания человека.

(На участке имеются сети электроснабжения ВЛ0,4 кВ, подлежащие выносу из-под пятна застройки, а так же многолетние зеленые насаждения, снос которых определяется проектным решением в установленном законодательством порядке)

Точка возможного подключения объекта к сети газоснабжения:

газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=219ст по ул. Вильчковского со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода;

газопровод высокого давления (до 0,6 МПа) Д=90ПЭ со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода (при условии получения письменного согласия от балансодержателя ООО «Евроторг».

Возможность подключения к тепловой сети отсутствует.

Сеть водопровода, находящаяся на балансе КУПП «Водоканал» проходит по ул. Вильчковского.

Имеются внеплощадочные сети водопровода и канализации, находящиеся на балансе ведомственных предприятий и организаций, для подключения к данным сетям необходимо получить разрешение владельцев.

Электроснабжение:

необходимо строительство ЛЭП-10/0,4 кВ и трансформаторной подстанции

Брестский областной исполнительный комитет

(г. Брест ул. Ленина, 11)

13

ул. Кирова (в районе пересечения с ул.Текстильной)

0,1

для размещения зарядной инфраструктуры электротранспорта

регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 027/027/27

Участок частично пересечен инженерными коммуникациями (сетями теплоснабжения, канализации, водоснабжения, газоснабжения), для которых необходимо соблюсти охранные зоны.

Точка возможного подключения объекта к сети газоснабжения:

распределительный газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=90мм со строительством газопровода-ввода.

Имеется возможность подключения к сетям Барановичских тепловых сетей.

Точка подключения к сетям электроснабжения – РУ-10кВ ПС-110/35/10кВ «Южная» (установить камеру КСО с ВВ-10кВ в РУ-10кВ ПС-«Южная», проложить КЛ-10кВ, выполнить строительство ТП-10/0,4кВ расчетной мощности)

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

14

ул. Вильямса (в районе ул.Новой)

0,1

для размещения зарядной инфраструктуры электротранспорта

регламент использования и застройки земельного участка согласно градостроительному паспорту земельного участка 010/010/20

Участок частично пересечен инженерными коммуникациями (сетями канализации, электроснабжения, связи), для которых необходимо соблюсти охранные зоны.

Точка возможного подключения объекта к сети газоснабжения:

газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=219 ст со строительством газопровода-ввода;

газопровод низкого давления (до 0,003 МПа) Д=133 ст со строительством газопровода-ввода.

Точка подключения к сетям электроснабжения – РУ-10кВ ПС-110/10кВ «ХБК» (проложить КЛ-10кВ, выполнить строительство ТП-10/0,4кВ расчетной мощности)

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)

15

ул.Фабричная, 19 В в г.Барановичи

0,5430

для размещения производственной базы промышленного предприятия

Участок частично пересечен инженерными коммуникациями (сетями водопровода, электроснабжения), для которых необходимо соблюсти охранные зоны.
Точка возможного подключения объекта к сети газоснабжения:
существующий распределительный газопровод среднего давления (до 0,3 МПа) Д=159ст со строительством участка распределительного газопровода, газопровода-ввода.
Возможно подключение к сетям водопровода диам. 110 мм, находящейся в эксплуатационной ответственности ООО «БелКомпозитИндустриПродукт» (необходимо получить разрешение владельца сети).
Ближайшая сеть канализации находится на расстоянии около 300 м. от участка. Сеть - в эксплуатационной ответственности ООО «БелКомпозитИндустриПродукт» и ОДО «Планета Железяка». (необходимо получить разрешение владельца сети).
Точками возможного подключения к сетям электроснабжения – распределительные сети 10/0,4 кВ предприятия «КарбонМеханика» и ОАО «Барановичское ПХБО»

Брестский областной исполнительный комитет (г.Брест ул. Ленина, 11)

 В парке им. 30-летия ВЛКСМ

1,9470

для строительства и обслуживания парка аттракционов   

В границах земельного участка отсутствуют сети дождевой канализации. Отведение атмосферных осадков возможно в сеть дождевой канализации диаметром 400 мм, расположенной в парке им. 30-ления ВЛКСМ. Отведение атмосферных осадков с кровли проектируемых зданий предусмотреть поверхностно. Тепловые сети отсутствуют. По ул. Горького проходит сеть водопровода диаметром 150 мм и сеть канализации диаметром 200 мм. На территории участка проложен газопровод среднего давления (0,3 МПа) диаметром 108 мм, газопровод низкого давления (до 0,003 МПа) диаметром 159 мм и 57 мм, расположено здание ГРП-26, расположено анодное поле, контактное устройство с выводом под ковер. Для электроснабжения необходимо выполнить строительство ТП 6/0,4 кВ расчетной мощности, кабельной линии 6 и 0,4 кВ в необходимом объеме. По участку проходит кабельная линия 6 кВ.

Брестский областной исполнительный комитет 

(г. Брест ул. Ленина, 11)