5 мая 2026 г. проводятся электронные торги по продаже здания нежилого (историко-культурная ценность) с сооружениями и права аренды земельного участка (Брестская обл., г. Пинск, ул. Первомайская, 21)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЭЛЕКТРОННЫХ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА

Организатор электронных торгов: комитет «Брестоблимущество», г. Брест, ул. Ленина, 11,

тел. 8(0162) 26 97 19, 26 97 17, 26 97 18 www.brest-region.gov.by,  www.gki.gov.by 

Оператор электронной торговой площадки: открытое акционерное общество «Белорусская универсальная товарная биржа» тел. 8(017) 309 32 49, 309 32 09

Электронный адрес электронной торговой площадки: www.et.butb.by

Дата проведения электронных торгов: 5 мая 2026 г.

Время проведения электронных торгов устанавливается ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» на электронной торговой площадке «БУТБ-ИМУЩЕСТВО».

ЛОТ № 1:

Здание нежилое (историко-культурная ценность) с сооружениями и право аренды земельного участка,

Брестская обл., г. Пинск, ул. Первомайская, 21

Здание нежилое (инв. №130/С-30959) 1-этажн., кирпичное, до 1917 г.п, общая площадь – 288,5 кв.м, составные части и принадлежности: подвальный этаж, вход в подвал; имеет ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, установленные в связи с присвоением ему статуса историко-культурного наследия, (сдано в аренду площадью 139,5 кв.м по 26.11.2028 г. и площадью 45,2 кв.м на срок до момента продажи на аукционных торгах, но не более чем по 31.12.2026 г.); канализационная сеть (инв. № 130/С-50608) 1985 г.п., протяженность линейного сооружения 6,7 м; тепловая сеть (инв. № 130/С-50609) 1985 г.п., протяженность линейного сооружения 13,4 м.

Земельный участок площадью 0,0417 га, имеет ограничение (обременение) прав в использовании земельного участка  в связи с его расположением в водоохранной зоне реки Пина площадью 0,0417 га, в зоне охраны недвижимых материальных историко-культурных ценностей площадью 0,0417 га; возможное использование земельного участка для размещения объектов  общественного назначения; предоставляется в аренду, срок аренды – 30 лет. Победителю аукциона, либо единственному участнику несостоявшегося аукциона: осуществить государственную регистрацию права на земельный участок в течении двух месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, но не позднее трех месяцев со дня утверждения протокола; в случае изменения назначения недвижимого имущества получить в установленном порядке в соответствии с градостроительным проектом детального планирования «Детальный план исторического центра г. Пинска с проектом регенерации исторической застройки», утвержденным решением Пинского горисполкома от 9 февраля 2021 г. № 133, разрешение Пинского горисполкома на проведение проектно-изыскательских работ, архитектурно-планировочное задание на проектирование и технические условия для инженерно-технического обеспечения объекта строительства и разработать строительный проект на строительство (реконструкцию) объекта в срок, не превышающий двух лет; осуществить строительство (реконструкцию) объекта в сроки, определенные проектно-сметной документацией; до окончания срока аренды земельного участка совместно с Пинским горисполкомом разрешить вопрос его дальнейшего использования.

Начальная цена единого предмета электронных торгов – 379 251 руб. 99 коп.  

Размер задатка – 75 000 руб. 00 коп.

Продавец недвижимого имущества – Государственное предприятие «ЖРЭУ г. Пинска», тел. (0165) 63 31 52

Обязательства победителя торгов (претендента на покупку):

проведение ремонтно-реставрационных работ, а также реконструкции и (или) иного вида строительной деятельности указанных объектов в соответствии с градостроительным проектом детального планирования «Детальный план исторического центра г. Пинска с проектом регенерации исторической застройки», утвержденным решением Пинского городского исполнительного комитета (далее – горисполком) от 9 февраля 2021 г. № 133;

в случае ремонтно-реставрационных работ и (или) реконструкции объектов в течение шести месяцев с даты подписания акта приема-передачи объектов получить разрешительную документацию на реставрацию и (или) реконструкцию объектов;

обеспечить разработку проектно-сметной документации в течение полутора лет (одного года шести месяцев): с даты получения разрешительной документации на реставрацию и (или) реконструкцию объектов - в случае проведения ремонтно-реставрационных работ и (или) реконструкции объектов; с даты подписания акта приема-передачи объектов - в случае иного вида строительной деятельности объектов;

провести ремонтно-реставрационные работы, а также реконструкцию и (или) иной вид строительной деятельности объектов в течение двух лет с даты утверждения проектно-сметной документации;

в течение тридцати календарных дней с даты государственной регистрации перехода права собственности на объект историко-культурной ценности подписать в отделе культуры горисполкома охранное обязательство;

              запрет на отчуждение, передачу без перехода права собственности, залог приобретенного объекта до выполнения покупателем обязательств договора купли-продажи.

Задаток для участия в электронных торгах перечисляется на текущий (расчетный) счет в белорусских рублях: BY60AKBB30120000066940000000, в ОАО «АСБ Беларусбанк» в г. Минске, код банка: AKBBBY2X, УНП 190542056, получатель платежа – ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа».                                     Срок внесения задатка – до окончания срока подачи заявления на участие в электронных торгах. Назначение платежа: внесение суммы задатка для участия в электронных торгах. Лицо, желающее принять участие в электронных торгах в отношении нескольких предметов электронных торгов, вносит задатки в размере, установленном для каждого из этих предметов. Прием заявлений (с прилагаемыми к ним документами) для участия в электронных торгах осуществляется оператором электронной торговой площадки со дня размещения на электронной торговой площадке информации о проведении электронных торгов и оканчивается 29 апреля 2026 г. в 15 ч. 00 м.

Электронные торги проводятся в порядке, установленном Положением о порядке проведения электронных торгов, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.07.2013 № 608 (далее – Положение) и Регламентом организации и проведения электронных торгов по продаже имущества и имущественных прав на электронной торговой площадке ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» (ЭТП «БУТБ-ИМУЩЕСТВО»), утвержденным протоколом заседания Правления ОАО «Белорусская универсальная товарная биржа» от 29.12.2015  № 143 (далее – Регламент).

        Для участия в электронных торгах лицу, желающему принять в них участие, необходимо подать заявление, приложить к нему изображение документа, подтверждающего перечисление задатка на счет, указанный в извещении, пройти регистрацию в качестве участника электронных торгов с последующим присвоением ему уникального номера для участия в электронных торгах. Одновременно с подачей заявления лицо, желающее принять участие в электронных торгах, принимает условия соглашения о правах, обязанностях и ответственности сторон в процессе подготовки и проведения электронных торгов. Форма заявления, порядок регистрации и условия участия участников электронных торгов устанавливаются Регламентом, с соблюдением требований Положения.

       К участию в электронных торгах допускаются: юридические лица и индивидуальные предприниматели Республики Беларусь, а также иностранные юридические лица, иностранные индивидуальные предприниматели, граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, консолидированные участники – два и более юридических лиц или физических лица, в том числе индивидуальных предпринимателя.

         В целях участия в электронных торгах в качестве консолидированных участников физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица заключают договор о совместном участии в электронных торгах, в котором определяют:

доли своего участия в приобретении предмета электронных торгов;

взаимные права и обязанности по участию в электронных торгах;

уполномоченное лицо, которое будет представлять на электронных торгах стороны договора о совместном участии в электронных торгах, подписывать договор, заключаемый по результатам электронных торгов;

условие о том, что стороны договора о совместном участии в электронных торгах несут солидарную ответственность по обязательствам, связанным с участием в электронных торгах, а также по договору, заключаемому по результатам электронных торгов;

максимальный размер цены, которую уполномоченное лицо не вправе превышать при участии в электронных торгах.

Физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, юридические лица, заключившие договор о совместном участии в электронных торгах, выдают уполномоченному лицу соответствующие доверенности.

 В течение десяти рабочих дней после утверждения организатором электронных торгов протокола победитель электронных торгов (претендент на покупку) обязан:

 внести плату за право аренды земельного участка (часть платы – в случае предоставления рассрочки ее внесения Пинским горисполкомом); возместить затраты на организацию и проведение электронных торгов, включая расходы за формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, в том числе с государственной регистрацией в отношении этих участков, необходимой для их проведения; выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка и предоставлении его победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка. После совершения победителем электронных торгов (претендентом на покупку) названных действий, и представления организатору электронных торгов, продавцу и в местный исполнительный комитет копий платежных документов, но не позднее десяти рабочих дней, с победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в установленном порядке в соответствии с условиями электронных торгов продавцом заключается договор купли-продажи недвижимого имущества, а местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Рассрочка оплаты недвижимого имущества предоставляется в соответствии с законодательством по заявлению покупателя при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Размер первоначального платежа указывается покупателем в заявлении о предоставлении этой рассрочки и должен составлять не менее 20 процентов цены его продажи с учетом ранее внесенной суммы задатка. Порядок расчета платежей при рассрочке установлен постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 22.10.2019 № 14 «О порядке расчета платежей при рассрочке оплаты стоимости государственного имущества».

Рассрочка за право аренды земельного участка предоставляется в соответствии с действующим законодательством Пинским горисполкомом по заявлению победителя электронных торгов (претендента на покупку). Указанное заявление подается победителем электронных торгов (претендентом на покупку) в Пинский горисполком не позднее одного рабочего дня после утверждения протокола о результатах электронных торгов или о признании электронных торгов несостоявшимися. Порядок внесения платы за право аренды земельного участка при рассрочке, установлен Положением о порядке и условиях внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, или платы за право аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь 13.01.2023 № 32.

Организатор электронных торгов имеет право отказаться от проведения электронных торгов в любое время, но не позднее чем за 3 календарных дня до наступления даты их проведения.