Извещение о проведении аукциона по продаже незавершенного строительством незаконсервированного жилых домов в аг. Молотковичи, участок № 12, в д. Жабчицы, ул. Новая, 46

1. Аукцион состоится 3 апреля 2024 года в 14:30 часов по адресу: 225760, Брестская обл., Пинский р-н, агрогородок Молотковичи, ул. Ленина, 11.

Порядок проведения аукциона установлен Положением о порядке продажи незавершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденным Постановлением  Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018г. № 220.

2. Прием заявлений об участии в аукционе осуществляется по адресу: 225760, Брестская обл., Пинский р-н, агрогородок Молотковичи, ул. Ленина, 11, с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов, обеденный перерыв с 13 до 14 часов. Начало приема заявлений 4 марта 2024 г. Последний день приема заявлений 28 марта 2024 г. включительно.

Для участия в аукционе гражданин в установленный в извещении срок подает заявление об участии в аукционе с указанием кадастрового номера и адреса земельного участка, который он желает приобрести в частную собственность, представляет документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка, а также заключает с местным исполнительным комитетом или по его поручению с организацией соглашение.

Кроме того, в комиссию или организацию представляются:

гражданином - копия документа, содержащего его идентификационные сведения, без нотариального засвидетельствования;

представителем гражданина - нотариально удостоверенная доверенность.

При подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют документ, удостоверяющий личность, а представители граждан - доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства.

3. Лот № 1: недвижимые улучшения – составные части и принадлежности незавершенного незаконсервированного не зарегистрированного в ЕГРНИ капитального строения (хозяйственная пристройка (1) степенью готовности – 13 %, забор (а), скважина (б), земельный участок площадью 0,1530 га с кадастровым номером 125486803601000053, расположенный по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, Пинский р-н, Молотковичский с/с, аг. Молотковичи, участок № 12, в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (код 1 09 02, земельный участок для размещения объектов усадебной застройки). Обеспечение инфраструктурой: по улице проведен газопровод, имеются сети электроснабжения. Состояние дорожной сети: грунтовое покрытие улицы. Условия развития инфраструктуры: за счет застройщиков. На земельном участке ограничений (обременений) права не имеется.

Начальная цена предмета аукциона составила – 3 921,79 бел.руб.,в том числе начальная цена незавершенного строительством жилого дома – 1 672,69 бел.руб., земельного участка при его продаже в частную собственность – 2 249,10 бел.руб.

Затраты на организацию и проведение аукциона составили: государственная регистрация прекращения права собственности – 80,00 бел.руб., определение степени готовности незавершенного строительством жилого дома – 154,54 бел.руб., определение оценочной стоимости незавершенного строительством жилого дома – 175,14 бел.руб., объявление в СМИ о проведении аукциона согласно акту выполненных работ.

Размер задатка составляет 392,18 бел.руб. Задаток вносится на р/с № BY72BAPB36044711000110000000 в Региональной дирекции по Брестской области ОАО «Белагропромбанк» ЦБУ № 137 в г. Пинске, код BAPBВY2XУНП 200112348, ОКПО 04418860 по 28 марта 2024 г. включительно.

Шаг аукциона 5 (пять) %.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298 граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и являющиеся застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, возмещают затраты до заключения договора на техническое обслуживание инженерного оборудования земельного участка по видам объектов инфраструктуры, а по объектам распределительной транспортной инфраструктуры – не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного, блокированного жилого дома в эксплуатацию с учетом индексации.

Затраты на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной инфраструктуры к земельному участку составляют около 44 000 белорусского рубля.

Лот № 2: недвижимые улучшения – незавершенное незаконсервированное не зарегистрированное в ЕГРНИ капитальное строение, наружной площадью – 183 кв. м., степенью готовности – 9 %, составные части и принадлежности: забор (а), земельный участок площадью 0,1992 га с кадастровым номером 125486801601000205, расположенный по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, Пинский р-н, Молотковичский с/с, д. Жабчицы, ул. Новая, 46, в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (код 1 09 02, земельный участок для размещения объектов усадебной застройки). Обеспечение инфраструктурой: по улице проведен газопровод, имеются сети электроснабжения. Состояние дорожной сети: грунтовое покрытие улицы. Условия развития инфраструктуры: за счет застройщиков. На земельном участке имеется ограничение (обременение) права в связи с его расположением в охранных зонах линий электропередачи на площади 0,0021 га.

Начальная цена предмета аукциона составила – 10 719,04 бел.руб.,в том числе начальная цена незавершенного строительством жилого дома – 7 890,40 бел.руб., земельного участка при его продаже в частную собственность – 2 828,64 бел.руб.

Затраты на организацию и проведение аукциона составили: государственная регистрация прекращения права собственности – 120,00 бел.руб., определение степени готовности незавершенного строительством жилого дома – 154,54 бел.руб., определение оценочной стоимости незавершенного строительством жилого дома – 322,33 бел.руб., объявление в СМИ о проведении аукциона согласно акту выполненных работ.

Размер задатка составляет 1071,90 бел.руб. Задаток вносится на р/с № BY72BAPB36044711000110000000 в Региональной дирекции по Брестской области ОАО «Белагропромбанк» ЦБУ № 137 в г. Пинске, код BAPBВY2XУНП 200112348, ОКПО 04418860 по 28 марта 2024 г. включительно.

Шаг аукциона 5 (пять) %.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298 граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и являющиеся застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, возмещают затраты до заключения договора на техническое обслуживание инженерного оборудования земельного участка по видам объектов инфраструктуры, а по объектам распределительной транспортной инфраструктуры – не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного, блокированного жилого дома в эксплуатацию с учетом индексации.

Затраты на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной инфраструктуры к земельному участку составляют около 38 000 белорусского рубля.

4. Затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения возмещаются победителем аукциона Молотковичскому сельскому исполнительному комитету.

В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона победитель аукциона обязан внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления Молотковичским сельским исполнительным комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения. После совершения победителем аукциона указанных действий, но не позднее 2 рабочих дней, Молотковичский сельский исполнительный комитет передает ему выписку из решения о проведении аукциона и предоставлении земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона. Выполнить условия, предусмотренные в выписке из решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

5. Осмотр земельного участка, выставляемого на аукцион, производится в день и время, согласованные с продавцом.

6. Адрес комиссии: 225760, Брестская обл., Пинский р-н, агрогородок Молотковичи, ул. Ленина, 11, контактные телефоны для справок: 8-0165-68-56-74, 8-0165-68-54-78.

7. Для участия в аукционе необходимо в сроки, указанные в извещении, предоставить в адрес комиссии следующие документы:

- заявление об участии в аукционе;

- заверенную копию платежного документа (задаток).

8. Аукцион проводится аукционистом при наличии двух или более участников.