Извещение о проведении аукциона по продаже незавершенного строительством незаконсервированного жилых домов в д. Торгошицы, ул. Заводская, 2А, ул. Заводская, 2Б

1. Аукцион состоится 2 мая 2024 года в 14:30 часов по адресу: 225764, Брестская обл., Пинский р-н, агрогородок Охово, ул. Школьная, 1.

Порядок проведения аукциона установлен Положением о порядке продажи незавершенных строительством незаконсервированных жилых домов, дач с публичных торгов, утвержденным Постановлением  Совета Министров Республики Беларусь от 23 марта 2018г. № 220.

2. Прием заявлений об участии в аукционе осуществляется по адресу: 225760, Брестская обл., Пинский р-н, агрогородок Охово, ул. Школьная, 1, с понедельника по пятницу с 8 до 17 часов, обеденный перерыв с 13 до 14 часов. Начало приема заявлений 1 апреля 2024 г. Последний день приема заявлений 26 апреля 2024 г. включительно.

Для участия в аукционе гражданин в установленный в извещении срок подает заявление об участии в аукционе с указанием кадастрового номера и адреса земельного участка, который он желает приобрести в частную собственность, представляет документ, подтверждающий внесение суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении, с отметкой банка, а также заключает с местным исполнительным комитетом или по его поручению с организацией соглашение.

Кроме того, в комиссию или организацию представляются:

гражданином - копия документа, содержащего его идентификационные сведения, без нотариального засвидетельствования;

представителем гражданина - нотариально удостоверенная доверенность.

При подаче документов на участие в аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют документ, удостоверяющий личность, а представители граждан - доверенность, оформленная в соответствии с требованиями законодательства.

3. Лот № 1: недвижимые улучшения – незавершенное незаконсервированное не зарегистрированное в ЕГРНИ капитальное строение наружной площадью 134 м.кв., степенью готовности – 5 %, составные части и принадлежности: навес (1), готовностью 34%, земельный участок площадью 0,1483 га с кадастровым номером 125488005101000140, расположенный по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, Пинский р-н, Оховский с/с, д. Торгошицы, ул. Заводская, 2А, в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (код 1 09 02, земельный участок для размещения объектов усадебной застройки). Обеспечение инфраструктурой: по улице проведен газопровод, имеются сети электроснабжения. Состояние дорожной сети: грунтовое покрытие улицы. Условия развития инфраструктуры: за счет застройщиков. На земельном участке ограничений (обременений) права не имеется.

Начальная цена предмета аукциона составила – 4 332,18 бел.руб.,в том числе начальная цена незавершенного строительством жилого дома – 2 255,98 бел.руб., земельного участка при его продаже в частную собственность – 2 076,20 бел.руб.

Затраты на организацию и проведение аукциона составили: государственная регистрация прекращения права собственности – 86,40 бел.руб., определение оценочной стоимости незавершенного строительством жилого дома – 197,84 бел.руб., объявление в СМИ о проведении аукциона согласно акту выполненных работ.

Размер задатка составляет 433,22 бел.руб. Задаток вносится на р/с BY24ВАРВ36414711500110000000 в Региональной дирекции по Брестской области ОАО «Белагропромбанк» ЦБУ № 137 в г. Пинске, БИК ВАРВВY2X УНП 200112376, ОКПО 04418908 по 26 апреля 2024 г. включительно.

Шаг аукциона 5 (пять) %.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298 граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и являющиеся застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, возмещают затраты до заключения договора на техническое обслуживание инженерного оборудования земельного участка по видам объектов инфраструктуры, а по объектам распределительной транспортной инфраструктуры – не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного, блокированного жилого дома в эксплуатацию с учетом индексации.

Затраты на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной инфраструктуры к земельному участку составляют около 45 000 белорусских рублей.

Лот № 2: недвижимые улучшения – незавершенное незаконсервированное не зарегистрированное в ЕГРНИ капитальное строение, площадь застройки – 155 кв.м., степенью готовности – 14 %, составные части и принадлежности: септики (а, б), земельный участок площадью 0,1485 га с кадастровым номером 125488005101000139, расположенный по адресу: Республика Беларусь, Брестская область, Пинский р-н, Оховский с/с, д. Торгошицы, ул. Заводская, 2Б, в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (код 1 09 02, земельный участок для размещения объектов усадебной застройки). Обеспечение инфраструктурой: по улице проведен газопровод, имеются сети электроснабжения. Состояние дорожной сети: грунтовое покрытие улицы. Условия развития инфраструктуры: за счет застройщиков. На земельном участке имеется ограничение (обременение) права в связи с его расположением в охранных зонах линий электропередачи на площади 0,0021 га.

Начальная цена предмета аукциона составила – 11 141,96 бел.руб.,в том числе начальная цена незавершенного строительством жилого дома – 9 062,96 бел.руб., земельного участка при его продаже в частную собственность – 2 079,00 бел.руб.

Затраты на организацию и проведение аукциона составили: государственная регистрация прекращения права собственности – 144,00 бел.руб., определение оценочной стоимости незавершенного строительством жилого дома – 248,14 бел.руб., объявление в СМИ о проведении аукциона согласно акту выполненных работ.

Размер задатка составляет 1 114,20 бел.руб. Задаток вносится на р/с №BY24ВАРВ36414711500110000000в Региональной дирекции по Брестской области ОАО «Белагропромбанк» ЦБУ № 137 в г. Пинске, БИК ВАРВВY2X,УНП 200112376, ОКПО 04418908, по 26 апреля 2024 г. включительно.

Шаг аукциона 5 (пять) %.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь от 1 апреля 2014 г. № 298 граждане, не состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и являющиеся застройщиками одноквартирных, блокированных жилых домов, возмещают затраты до заключения договора на техническое обслуживание инженерного оборудования земельного участка по видам объектов инфраструктуры, а по объектам распределительной транспортной инфраструктуры – не позднее дня утверждения акта приемки одноквартирного, блокированного жилого дома в эксплуатацию с учетом индексации.

Затраты на строительство, в том числе проектирование, объектов распределительной инженерной инфраструктуры к земельному участку составляют около 45 000 белорусских рублей.

4. Затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения возмещаются победителем аукциона Оховскому сельскому исполнительному комитету.

В течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона победитель аукциона обязан внести плату за предмет аукциона (часть платы – в случае предоставления Оховским сельским исполнительным комитетом рассрочки внесения платы за земельный участок), возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения. После совершения победителем аукциона указанных действий, но не позднее 2 рабочих дней, Оховский сельский исполнительный комитет передает ему выписку из решения о проведении аукциона и предоставлении земельного участка победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, а также один экземпляр протокола о результатах аукциона. Выполнить условия, предусмотренные в выписке из решения об изъятии земельного участка для проведения аукциона и предоставлении победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона, которые подлежат выполнению до обращения за государственной регистрацией в отношении земельного участка.

5. Осмотр земельного участка, выставляемого на аукцион, производится в день и время, согласованные с продавцом.

6. Адрес комиссии: 225764, Брестская обл., Пинский р-н, агрогородок Охово, ул. Школьная, 1, контактные телефоны для справок: 8-0165-38-85-35, 8-0165-38-85-36.

7. Для участия в аукционе необходимо в сроки, указанные в извещении, предоставить в адрес комиссии следующие документы:

- заявление об участии в аукционе;

- заверенную копию платежного документа (задаток).

8. Аукцион проводится аукционистом при наличии двух или более участников.