ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ 25 АПРЕЛЯ 2024 ГОДА
АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ В Г. БЕРЁЗА
Организатор аукциона:РУП «Брестское агентство по
государственной регистрации и земельному кадастру» Березовский филиал.
Продавец: Берёзовский районный исполнительный комитет.
Место, дата,
время проведения аукциона: Брестская
обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Владимира Ленина, 104А, второй этаж, актовый
зал, 25.04.2024г., в 11.00.
Место, дата,
время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе, номер
контактного телефона комиссии: Брестская
обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Владимира Ленина, 104А, 3 этаж, каб.305;с 01 апреля 2024г по 19 апреля 2024г. включительно с 09.00 – 12.00 и
с 14.00 – 16.00 в рабочие дни, (вых.: сб., вс.); тел. 8 (01643) 5 89 10.
Регистрация
участников – 25.04.2024г. с 10.00 до 11.00
по адресу: Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Ленина, 104А, каб.
№305, (к участию в торгах не допускаются участники, не прошедшие
регистрацию).
Информация о публикации извещения о проведении
аукциона: www.au.nca.by, www.brest-region.gov.by, http://bereza.brest-region.gov.by, www.agrbrest.by.
№
лота |
Адрес
(местонахождение) земельного участка, кадастровый номер |
Площадь
земель-ного участка, га |
Целевое
назначение земельного участка |
Ограничения
(обременения) прав на земельный участок |
Характеристики
земельного участка, район |
Начальная
цена продажи, руб. |
Сумма
задатка (10% от начальной цены), руб. |
Расходы,
связанные с подготовкой документации, необходимой для проведения аукциона,
руб. |
Затраты
на проведение аукциона |
Лот №1 |
Республика
Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Инженерная, 2 120850100001002757 |
0,1379 |
Для
строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок
для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания
одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной
организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на
него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании
земельного участка в связи с его расположением на природных территориях,
подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения ) на площади
0,1379 га, в охранной зоне электрической сети на площади 0,0059 га. |
Участок
расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по
существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
16230,83 |
1623,08 |
2667,19 |
Затраты на размещение рекламы,
организацию и проведение аукциона |
Лот №2 |
Республика Беларусь, Брестская обл.,
Берёзовский р-н., г. Берёза, ул. Инженерная, 4 120850100001002754 |
0,1148 |
Для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов
усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного
(блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании
земельного участка в связи с его расположением на природных территориях,
подлежащих специальной охране (в зоне санитарной охраны источников питьевого
водоснабжения централизованных систем питьевого водоснабжения ) на площади
0,1148 га, в охранной зоне электрической сети на площади 0,0054 га. |
Участок расположен на землях г. Берёза.
Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г.
Берёза. |
13511,96 |
1351,20 |
2716,67 |
Затраты на размещение рекламы, организацию
и проведение аукциона |
Лот №3 |
Республика
Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г. Берёза, пер. Советский, 1 120850100001002756 |
0,1135 |
Для
строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок
для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания
одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной
организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на
него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения (обременения) в использовании
земельного участка в связи с его расположением в охранной зоне электрической
сети на площади 0,0005га, в охранных зонах объектов газораспределительной
системы на площади 0,0150га. |
Участок
расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по
существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
14868,50 |
1486,85 |
2824,13 |
Затраты
на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
Лот №4 |
Республика Беларусь, Брестская обл.,
Берёзовский р-н., г.Берёза, пер. Советский, 3 120850100001002755 |
0,1170 |
Для строительства и обслуживания
одноквартирного жилого дома (земельный участок для размещения объектов
усадебной застройки (строительства и обслуживания одноквартирного
(блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по
государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с
ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения
(обременения) в использовании земельного участка в связи с его расположением
в охранных зонах объектов газораспределительной системы на площади 0,0044га. |
Участок расположен на землях г. Берёза.
Подъезд к участкам осуществляется по существующей улично-дорожной сети г.
Берёза. |
15327,00 |
1532,70 |
2851,93 |
Затраты на размещение рекламы, организацию
и проведение аукциона |
Лот №5 |
Республика
Беларусь, Брестская обл., Берёзовский р-н., г.Берёза, ул. Луговая, 3Б 120850100001002753 |
0,0700 |
Для
строительства и обслуживания одноквартирного жилого дома (земельный участок
для размещения объектов усадебной застройки (строительства и обслуживания
одноквартирного (блокированного) жилого дома, обслуживания зарегистрированной
организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на
него и сделок с ним квартиры в блокированном жилом доме код 1 09 02). |
Ограничения
(обременения) в использовании земельного участка – отсутствуют. |
Участок
расположен на землях г. Берёза. Подъезд к участкам осуществляется по
существующей улично-дорожной сети г. Берёза. |
10654,00 |
1065,40 |
2986,14 |
Затраты
на размещение рекламы, организацию и проведение аукциона |
*При приобретении земельных участков в
частную собственность для строительства и обслуживания жилых домов, гражданам, не
состоящим на учете в улучшении жилищных условий, необходимо возместить
затраты на строительство транспортной и инженерной инфраструктуры к кварталу
индивидуальной жилой застройки. Ориентировочная стоимость составляет около
16200 белорусских рублей, рассчитывается индивидуально и зависит от инженерных
коммуникаций, подключаемых к жилому дому, данная сумма возмещается при
получении разрешения на проектирование и строительство жилого дома.
1. Размер увеличения цены земельных
участков (шаг аукциона) 10 % от предыдущей цены, называемой
аукционистом.
2. Размер штрафа, уплачиваемый в
случаях, определенных с Положением о порядке организации и проведения аукционов
по продаже земельных участков в частную собственность, утв. Постановлением
Совета Министров республики Беларусь от 13.01.2023 №32 и Указом Президента
Республики Беларусь «О некоторых вопросах проведения аукционов(конкурсов)» от
05.05.2009г. №232 – 4 000,00 рублей.
3. Для участия в
аукционе гражданин, юридическое лицо (лично либо через своего представителя или
уполномоченное должностное лицо) в установленный в извещении срок подают заявление об участии в аукционе с указанием кадастровых номеров и адресов
земельных участков, которые они желают приобрести в частную собственность, предоставляют
документ, подтверждающий внесение суммы задатка (задатков) на расчетный счет
организатора аукциона: р/с BY43АКВВ30120022541751100000 ОАО «АСБ Беларусбанк»,
BIC АКВВВY2X, УНП 200255181, ОКПО 033685451007, с отметкой банка, а также заключают с РУП «Брестское агентство по
государственной регистрации и земельному кадастру» Берёзовским филиалом соглашение,
определяющее взаимные права и обязанности сторон в процессе подготовки и
проведения аукциона по форме, утверждаемой Государственным комитетом по
имуществу.
При подаче документов на участие в
аукционе граждане Республики Беларусь предъявляют паспорт
гражданина Республики Беларусь, а представители граждан и юридических лиц,
уполномоченные должностные лица юридических лиц предъявляют
документ, удостоверяющий личность.
Кроме того, в комиссию по организации и
проведению аукционов по продаже земельных участков в частную собственность
представляются:
представителем
гражданина – нотариально удостоверенная
доверенность; представителем или уполномоченным должностным лицом
юридического лица Республики Беларусь - доверенность, выданная юридическим
лицом, или документ, подтверждающий полномочия должностного лица, копии
документов, подтверждающих государственную регистрацию юридического лица, без
нотариального засвидетельствования, документ с указанием банковских реквизитов
юридического лица. Консолидированными участниками для участия в аукционе
представляются также оригинал и копия договора о совместном участии в аукционе.
Желающие
участвовать в аукционе в отношении нескольких земельных участков, вносят
задатки в размере, установленном для каждого из предметов аукциона.
4. Всем желающим предоставляется возможность
ознакомления с землеустроительной документацией по соответствующим земельным
участкам. Осмотр земельных участков осуществляется самостоятельно.
5. Условия продажи: победителем признается участник,
предложивший наивысшую цену.
6. Условия проведения аукциона: наличие не менее двух
участников.
7. Плата за предмет аукциона осуществляется по
безналичному расчету в расчетных билетах национального банка Республики
Беларусь.
8. Условия развития инфраструктуры: возможность
подключения к инженерным сетям.
9. Победитель
аукциона либо единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие
на предоставление предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5%,
обязан:
- в течение 10 рабочих дней после утверждения в
установленном порядке протокола о результатах аукциона, либо после признания
аукциона несостоявшимся:
внести плату за земельный участок(часть платы - в случае предоставления рассрочки ее внесения в установленном
порядке);
возместить затраты на организацию и
проведение аукциона, включая расходы, связанные с изготовлением и
предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, в том
числе на создание земельного участка, государственную регистрацию в отношении
этого участка;
- осуществить в двухмесячный срок после
утверждения в установленном порядке протокола о результатах аукциона, либо
протокола о признании аукциона несостоявшимся, государственную регистрациювозникновения права собственности на земельный участок;
- получить в установленном порядке архитектурно-планировочное
задание и технические условия для инженерно-технического обеспечения
объекта строительства, разрешение райисполкома на проведение
проектно-изыскательских работ либо паспорт застройщика, разработать
строительный проект на строительство одноквартирного жилого дома в срок, не
превышающий шесть месяцев;
- приступить к занятию земельного участка не позднее
шести месяцев для юридических лиц и одного года для граждан со дня
утверждения в установленном порядке проектной документации на строительство
одноквартирного жилого дома;
- снять на занимаемом земельном участке плодородный
слой почвы и использовать его согласно проектной документации;
- завершить строительство одноквартирного жилого
дома в сроки, определенные проектной документацией.
10. Порядок
проведения аукционных торгов определяется Положением о порядке организации и
проведения аукциона по продаже земельных участков в частную собственность,
утверждённым постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 13.01.2023
№32.